Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa exclusiva à venda em Mas Nou, dentro do termo municipal de Platja d’Aro, localizada numa das zonas mais procuradas da Costa Brava. A propriedade situa-se num ambiente que combina privacidade, amplitude, vistas para o mar e para a montanha e proximidade a serviços, tornando-a uma oportunidade especialmente atrativa tanto como residência principal como investimento.

A habitação conta com uma superfície de 318 m² construídos (172,5 m² úteis), sendo tais superfícies aproximadas, distribuídos por 5 quartos e 3 casas de banho completas. O seu desenho foi concebido para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural, oferecendo uma distribuição equilibrada e espaços amplos e bem conectados.

Distribuída em três níveis, a propriedade combina o encanto original com uma atualização recente que proporciona maior luminosidade, conforto e funcionalidade:

Piso principal: espaço de estar em plano aberto com cozinha integrada na sala de jantar e estar, com saída direta para um terraço. Neste nível encontram-se também dois quartos duplos e uma casa de banho completa.

Piso superior: destinado à suite principal, com casa de banho privativa e acesso a um amplo terraço com vistas desafogadas para o entorno natural.

Piso inferior / exterior: apartamento independente situado junto à zona da piscina, composto por dois quartos duplos, uma casa de banho completa e sala de jantar e estar com cozinha aberta.

Destacam-se especialmente os seus terraços, jardim, piscina transbordante, orientação, privacidade e a versatilidade de dispor de um apartamento independente, que proporcionam um elevado nível de conforto e qualidade de vida.

A propriedade encontra-se em estado parcialmente remodelado, o que permite entrar a morar ou destiná-la a uso imediato, incluindo a exploração como habitação turística.

Entre as suas características, salientam-se elementos originais como vigas de madeira aparentes e lareira de pedra, bem como espaços exteriores concebidos para o desfrute, com uma ampla zona de solário em redor da piscina.

As características descritas poderão ser objeto de verificação.

Classificação energética: E (246) / E (51).
Referência da cédula de habitabilidade: CHG01131319. Válida até 2034.
Superfície útil segundo a cédula: 172,5 m². Ocupação máxima: 7 pessoas.

Inclui áreas exteriores, piscina e anexos que acrescentam um valor significativo ao conjunto.

O preço de venda é de 865.000 €.