Moradia para venda em Hispanoamérica, Madrid cidade, Madrid

Edifício com potencial para chalé de luxo em El Viso, na Castellana.

Oportunidade de investimento e reposicionamento no bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), onde a escassez de oferta e o alto nível residencial tornam este ativo uma peça singular.

Localizado em El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), este edifício independente está atualmente preparado como clínica médica, com uma área construída de mais de 800 m² distribuídos em várias plantas e uma configuração funcional plenamente operativa.

Do ponto de vista do investidor, o ativo incorpora uma vantagem diferencial: a possibilidade de manter o proprietário atual como arrendatário, oferecendo uma rentabilidade de 5% ao ano, o que permite gerar receitas desde o primeiro momento enquanto se define o futuro desenvolvimento ou reposicionamento do imóvel.

O imóvel oferece um potencial de transformação, podendo ser adaptado a um projeto residencial de alto nível para desenvolver um exclusivo chalé unifamiliar, bem como a outros usos representativos compatíveis com a tipologia da zona. A sua estrutura, volumetria e caráter independente permitem propor uma reconversão integral em uma das residências mais singulares do bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).

O entorno do bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu) destaca-se pelo seu caráter residencial de alto padrão, com moradias unifamiliares, embaixadas e sedes corporativas, oferecendo equilíbrio entre privacidade, representatividade e proximidade ao eixo financeiro de Madrid. A proximidade do Paseo de la Castellana, do estádio Santiago Bernabéu e do Paseo de la Habana reforça seu atrativo tanto para uso próprio quanto para investimento.

Oportunidade de adquirir um ativo versátil, com grande potencial e em uma das direções mais valorizadas do bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).