Moradia para venda em Hispanoamérica, Madrid cidade, Madrid

Edifício com potencial de chalé de luxo em El Viso, na Castellana.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento e reposicionamento em uma das localizações mais exclusivas de Madrid: o bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), onde a escassez de oferta e o elevado nível residencial tornam este ativo uma peça verdadeiramente singular.

Localizado no bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), este edifício independente encontra-se atualmente preparado como clínica médica, com uma área construída de mais de 800 m² distribuída por várias plantas e uma configuração funcional plenamente operacional.

Do ponto de vista do investidor, o ativo incorpora ainda uma vantagem diferencial: a possibilidade de manter o atual proprietário como arrendatário, oferecendo uma rentabilidade garantida de 5% ao ano, o que permite gerar rendimentos desde o primeiro momento, enquanto se define o futuro desenvolvimento ou reposicionamento do imóvel.

Para além do seu uso atual, o imóvel oferece um extraordinário potencial de transformação, podendo adaptar-se a um projeto residencial de alto nível para desenvolver um exclusivo chalé unifamiliar, bem como a outros usos representativos adequados à tipologia da zona. A sua estrutura, volumetria e carácter independente permitem propor uma reconversão integral em uma das residências mais singulares do bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).

O entorno do bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu) destaca-se pelo seu carácter residencial de alto standing, com habitações unifamiliares, embaixadas e sedes corporativas, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade, representatividade e proximidade ao eixo financeiro de Madrid. A proximidade ao Paseo de la Castellana, ao estádio Santiago Bernabéu e ao Paseo de la Habana reforça o seu atrativo tanto para uso próprio como para investimento.

Uma oportunidade única para adquirir um ativo versátil, com grande potencial e em uma das direções mais valorizadas do bairro de El Viso, na Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).

Preço de venda: 10.000.000 €.