Quinta/Casa Rural para venda em A Pontenova, Lugo

Vende-se autêntica casa de pedra do ano 1922 com grande potencial, situada num ambiente natural privilegiado em A Pontenova, um dos destinos rurais com mais projeção turística no norte. Logo ao lado da habitação começa a conhecida rota de Muiñeiro Enamorado, o que acrescenta um valor excepcional para uso turístico.

Conta com 500 m² construídos distribuídos em 3 pisos e um terreno de 276 m² (possibilidade de acrescentar mais 7.000 m²). Além disso, a moradia foi recentemente renovada no exterior, o que permite concentrar-se no acondicionamento interior e reduzir significativamente o investimento inicial. Tudo isso a um preço acessível, o que a torna uma oportunidade muito interessante.

A distribuição é a seguinte. No rés-do-chão encontramos cozinha, sala, casa de banho e 60 m² adicionais para remodelar e dar o uso que se desejar. No primeiro piso dispõe de 4 quartos, sala e uma casa de banho. No sótão (bajocubierta) há 3 quartos e 2 espaços tipo arrecadação que também podem ser renovados conforme a necessidade.

A habitação dispõe de um total de 7 quartos, 2 casas de banho e orientação sudoeste, o que garante luminosidade durante grande parte do dia.

No exterior encontramos dois anexos com grande potencial. Um deles com aproximadamente 70 m², com forno de pão e churrasqueira, ideal para zona gastronómica ou apartamento independente. Outro anexo de 14 m² que pode ser destinado a garagem. Além disso, entre a casa e um dos anexos existe um espaço perfeito para criar uma terraço com muito encanto.

Conta com caldeira de gasóleo, caixilharia exterior em alumínio-madeira e coberturas de ardósia em bom estado.

Localização imbatível, no meio da natureza, rodeada de percursos de grande atrativo como a Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas ou a Ruta del Ferrocarril. Muito perto do rio Eo, um dos rios salmonídeos mais importantes da península, o que aumenta o atrativo turístico da zona.

Além disso, A Pontenova oferece atividades como tirolesas com mais de 80 metros de altura, percursos de bicicleta e circuitos de aventura, o que garante um fluxo constante de visitantes ao longo de todo o ano.

Uma oportunidade única tanto para investidores que procuram rentabilidade em turismo rural como para quem deseja uma habitação com história num ambiente natural incomparável, com grande parte do trabalho já adiantado e a um preço muito competitivo.

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