Moradia para venda em Orba, Alicante

Villa de luxo com licença para turistas em Orba, Marina Alta

Excelente oportunidade imobiliária em Orba, Costa Blanca. Descubra o equilíbrio perfeito entre o charme mediterrânico e a eficiência moderna nesta magnífica villa de 225 m², no coração da Marina Alta. Situada numa localização privilegiada em Orba, esta propriedade oferece vistas vale ininterruptas e uma distribuição funcional em duas áreas residenciais independentes.

Distribuição versátil e área habitacional independente
O design arquitetónico desta casa é inteligentemente dividido para maximizar a privacidade ou aproveitar o potencial de arrendamento turístico.

Piso superior: Possui uma área de entrada luminosa com ampla arrecadação, três amplos quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa para a família.

Piso inferior: É composto por uma ampla área em plano aberto de sala de estar e jantar, equipada com um fogão a pellets de elevada eficiência, uma cozinha independente, mais dois quartos duplos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Este piso conta ainda com uma acolhedora Naya/Terraço coberto, perfeita para refeições mediterrânicas ao ar livre durante todo o ano.

Habitação sustentável e conforto moderno (padrões de 2026)
Esta villa representa um compromisso com uma habitação sustentável e altamente moderna, garantindo baixos custos de funcionamento e máximo conforto:
- Sistema de energia solar: Totalmente equipado com uma instalação de painéis solares de 5,6 kW, que reduz drasticamente o consumo de energia e a pegada ecológica.
- Controlo de climatização: Regulação completa da temperatura com ar condicionado, aquecimento central a gasóleo e um fogão a pellets para conforto durante todo o ano.
- Segurança e tecnologia: A propriedade está equipada com um sistema de alarme profissional, vidros duplos para isolamento térmico, televisão por satélite e internet de fibra ótica de alta velocidade.

Comodidades exteriores e estilo de vida mediterrânico
Num terreno manejável de 637 m², o exterior funciona como um refúgio privado, pensado para relaxar e entreter:
- Piscina privada: Uma piscina de 8 x 4 m com duche exterior e um generoso solário para tomar sol.
- Cozinha exterior: Uma zona de grelhador dedicada e uma área separada de lavandaria/área de serviço da casa.
- Estacionamento: Inclui uma garagem privada para um veículo e bastante espaço de arrumação adicional.

Localização estratégica e acessibilidade
A propriedade está idealmente situada a curta distância a pé de supermercados locais, farmácias e restaurantes tradicionais em Orba. Fica apenas a 15 minutos das praias premiadas da Costa Blanca. O centro comercial Portal de la Marina, em Ondara, está a apenas 10 minutos de carro e oferece acesso fácil à autoestrada AP7. Os aeroportos internacionais de Alicante e Valencia estão a cerca de uma hora de distância.