Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Excelente casa com piscina situada no início do complexo residencial Bell-lloch, em Santa Cristina d’Aro. A poucos minutos do centro da vila, mas num ambiente muito tranquilo, esta propriedade combina privacidade, comodidade e natureza. Há a destacar que o complexo residencial Bell-lloch é rececionado pelo Ayuntamiento de Santa Cristina d’Aro, pelo que não é necessário pagar condomínio.

A habitação encontra-se no final de uma rua e está distribuída totalmente num só piso, o que a torna muito confortável e funcional. Ao entrar, encontramos um hall de entrada que dá acesso a uma ampla cozinha aberta para a sala de estar e jantar, muito espaçosa e luminosa, com fogão de pellets e acesso direto ao jardim frontal através de uma porta de correr.

A zona de noite dispõe de 4 quartos, um deles tipo suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa independente com banheira.

A casa conta com diferentes sistemas de climatização: piso radiante em parte da habitação e radiadores a gás propano no restante, além de grandes janelas de alumínio com vidros duplos, que garantem conforto e eficiência.

A propriedade é composta por dois terrenos (duas fincas registais), o que lhe oferece um amplo espaço exterior e grande potencial. Na parte da frente encontramos o alpendre, zona de acesso para veículos e espaço de estacionamento aberto. Na parte posterior está a piscina rodeada por jardim, árvores de fruto e um prático armazém fechado. O terreno é totalmente plano, o que o torna especialmente confortável e acessível.

Principais características:
• Casa em rés-do-chão
• Piscina privada
• Grande jardim com árvores de fruto
• 4 quartos (1 suíte)
• 2 casas de banho
• Cozinha aberta para a sala de estar e jantar
• Fogão de pellets
• Piso radiante parcial e aquecimento com gás propano
• Janelas de alumínio com vidros duplos
• Dois terrenos (duas fincas registais)
• Terreno totalmente plano
• Sem condomínio

Áreas:
• 133,70 m² construídos
• 111,86 m² úteis

Estado: Bom estado

Certificado energético:
• Consumo: G (320)
• Emissões: F (67)
• Código: Z88RQY9JP

Licença de habitabilidade: CHG01559413001