Moradia para venda em Pau, Girona

Magnífica casa independente situada sobre um terreno de 1.187 m², com 202 m² construídos, num ambiente privilegiado que faz fronteira com o parque natural e oferece vistas espetaculares sobre a planície do Empordà, o Golfo de Roses e as montanhas.

A moradia dispõe de um amplo jardim e várias terraços ideais para desfrutar do exterior em qualquer época do ano, assim como de uma piscina perfeita para os meses de verão. Na parte posterior da casa, também encontramos uma pista de petanca, ideal para aproveitar momentos de lazer ao ar livre.

No piso principal, encontramos uma sala de estar e de jantar luminosa com cozinha aberta, com acesso direto ao terraço e saída para o jardim. Neste mesmo piso há três quartos duplos, dois banheiros completos, uma casa de banho de cortesia para convidados e uma prática zona de lavandaria equipada com máquina de lavar, secadora, dois lavatórios e amplos armários de arrumação, ideal para manter a ordem e a funcionalidade do dia a dia.

No piso superior, uma grande suite com casa de banho privativa e saída para um terraço privado de onde se podem contemplar vistas realmente únicas.

A propriedade conta com aquecimento central a gasóleo, uma ampla garagem com capacidade para vários veículos e um grande armazém. O terreno também oferece espaço adicional para estacionar mais veículos no exterior.

Quanto à eficiência energética, a casa dispõe de placas solares para a água quente. A água quente que não é utilizada é redirecionada automaticamente para a piscina para mantê-la numa temperatura ótima. Também conta com um aquecedor elétrico como sistema de apoio.

Além disso, a propriedade dispõe de licença turística, o que permite a sua exploração como alojamento de férias.

Uma oportunidade ideal para quem procura tranquilidade, natureza e vistas excecionais sem abrir mão do conforto.