Comercial para venda em Sant Cugat Sesgarrigues, Barcelona

Nave industrial com praças de estacionamento no polo industrial em crescimento de Sant Cugat Sesgarrigues

Apresentamos este armazém industrial à venda, localizado em Sant Cugat Sesgarrigues, inserido num entorno consolidado e com muito boa ligação a vias principais (a menos de 5 minutos de acesso à autoestrada).

Trata-se de um ativo ideal tanto para empresas como para investidores que procuram uma propriedade funcional, bem localizada e com múltiplas possibilidades de exploração.

Características principais:

- Superfície bruta total: 475,21 m²
- Armazém industrial: 415,21 m² construídos
- Altura livre: 7 metros
- Distribuição em 2 pisos
- 4 lugares de garagem incluídos
- Estado: bom, pronto para atividade
- Ano de construção: 2003
- Situação: desocupado
- Instalação recentemente renovada

Funcionalidade e localização:

O armazém oferece excelente acessibilidade para veículos industriais, boa iluminação natural e uma distribuição ampla que facilita a sua adaptação a diferentes usos dentro do setor industrial ou logístico.

Localizado num polo industrial periférico consolidado, com:

- Boa disponibilidade de estacionamento
- Infraestruturas completas (água, eletricidade, saneamento)
- Restaurante próximo

Ideal para:

- Empresas logísticas ou de armazenamento
- Atividade industrial ligeira
- Investidores que procuram ativos com rentabilidade estável
- Negócios que necessitem de espaço e estacionamento

Oportunidade de adquirir um armazém com estas características numa localização estratégica do Penedès.