Moradia Geminada para venda em Armilla, Granada

Uma propriedade. Duas formas de a entender.
Procura uma casa espaçosa em Armilla?
Ou procura um imóvel com possibilidades de transformação e criação de valor?
Esta propriedade com 298 m2 de área construída, situada na Calle Veleta, Armilla, pode oferecer ambas as possibilidades.
Atualmente concebida como uma ampla casa geminada, a sua área e configuração tornam especialmente interessante estudar um projeto de redistribuição e remodelação.
O potencial está na sua distribuição
Uma das alternativas que pode ser estudada é a criação de:
Rés do chão → 2 habitações
Primeiro andar → 1 habitação
Ou seja, até 3 unidades residenciais, sempre sujeitas ao respetivo estudo técnico, urbanístico, de acessos, instalações, habitabilidade e demais requisitos legais aplicáveis.
E é precisamente aqui que reside uma das grandes oportunidades desta propriedade:
Não está a comprar apenas metros quadrados.
Está a comprar possibilidades.
Para viver
Os seus 298 m2 oferecem uma área extraordinária para uma família que precisa de espaço, quartos, zonas independentes e divisões que possam adaptar-se a diferentes necessidades.
Uma propriedade com uma dimensão difícil de encontrar no mercado atual e com margem para projetar uma remodelação adaptada ao estilo de vida dos seus futuros proprietários.
Para investir
Para um investidor, a perspetiva é diferente.
A área permite estudar um projeto de transformação que poderá dar origem a várias unidades residenciais, abrindo diferentes estratégias:
• Remodelação para arrendamento.
• Criação de várias habitações, se for viável.
• Projeto de reabilitação e posterior venda.
• Valorização patrimonial do imóvel.
A rentabilidade e a viabilidade económica deverão ser determinadas através de um estudo específico do projeto, dos custos de remodelação e da situação urbanística.
O que compraria?
Uma grande casa para remodelar...
...ou um projeto com potencial?