Moradia para venda em La Zenia, Orihuela, Alicante

Esta grande moradia geminada, situada num terreno de 500 m2 com mais de 190 m2 de área habitável, está primorosamente localizada no coração de Playa Flamenca. Encontra-se verdadeiramente a uma curta distância a pé de tudo: supermercados, instalações desportivas municipais e privadas, o centro comercial Zenia Boulevard, uma escola pública, a Câmara Municipal, lojas, médicos e as praias de Orihuela Costa.

O mercado de sábado fica muito próximo, com acesso pedonal direto, permitindo-lhe desfrutar de compras de fruta, legumes e produtos tradicionais enquanto vivencia a atmosfera de uma pequena vila espanhola. Ao mesmo tempo, pode aceder facilmente ao imóvel de carro sem encontrar encerramentos de estradas.

O terreno de 500 m2, conforme mencionado, oferece inúmeras possibilidades para desfrutar do espaço exterior, incluindo piscina, barbecue, cozinha exterior, solário, pérgulas, estacionamento e muito mais. A manutenção é muito fácil, com terraços, relva artificial e zonas de saibro, garantindo que manter o jardim e as áreas exteriores em condições perfeitas exige um esforço mínimo.

O imóvel dispõe de estacionamento no local com portões automáticos e uma garagem/área de arrumos privada para manter o seu veículo protegido do sol de Alicante. A zona da piscina é perfeita para tomar sol com privacidade, enquanto o barbecue embutido e a pérgula de madeira permitem aproveitar plenamente o potencial do terreno, graças à sua exposição a sul e à exposição solar ao longo do dia. Isto também garante uma abundância de luz natural nas áreas de convivência diurnas do imóvel.

Existe um terraço de solário envidraçado na entrada da casa, mas com o seu telhado tradicional em telha de barro. No inverno, quando o sol está mais baixo, pode ser usado para tomar sol; e no verão, ao abrir as janelas de vidro e desfrutar da sombra do telhado, transforma-se num espaço fresco e arejado onde pode relaxar com um livro e passar tempo com a família numa área exterior semi-coberta. A partir deste terraço coberto com arcos, entra na casa principal, com a sua ampla sala de estar e jantar, que inclui uma lareira e janelas viradas a sul para obter a máxima luz natural e sol, e uma cozinha semi-independente com bancada tipo bar para refeições rápidas e uma sala de apoio adjacente que combina zona de despensa e lavandaria.
No mesmo piso térreo, a casa tem dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho com duche ao nível do chão e a escadaria que dá acesso ao piso superior.

No andar de cima, encontrará a grande suite principal com vista para o seu próprio jardim e piscina, uma grande casa de banho com duche ao nível do chão e um grande espaço envidraçado, ideal para uma sala de brincadeiras, escritório, quarto de hóspedes ou qualquer outra utilização. Isto é complementado pelo restante do solário, que oferece vistas para o mar e orientação a sul, garantindo sol durante todo o dia.

Em resumo, trata-se de uma moradia geminada numa localização central e bem servida, com áreas exteriores para lazer e desfrute em família. Encontra-se em perfeitas condições e pronta para habitar, e uma visita vale bem a pena para apreciar as suas excelentes características.

Preço: €640,000. Impostos e custos de formalização não incluídos. Uma descrição detalhada dos custos adicionais será fornecida antes da reserva.

No caso de uma transação com dois intermediários, as comissões profissionais do comprador serão de 1,5% do preço final de compra, com um mínimo de €3.000, acrescido de IVA (21%), salvo acordo expresso em contrário. Estas taxas não estão incluídas no preço anunciado.