Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Excelente moradia com piscina no início da urbanização Bell-lloch, em Santa Cristina d'Aro. A poucos minutos do centro da vila, mas numa zona muito tranquila. A urbanização Bell-lloch é rececionada pela câmara municipal de Santa Cristina, pelo que não é necessário pagar condomínio.

A casa está situada no final de uma rua e é distribuída toda num só piso. O primeiro que descobrimos ao entrar é o hall de entrada; em seguida, a cozinha aberta para a sala de jantar (com estufa a pellets), muito espaçosa, com uma porta de correr que dá para o jardim frontal. Dispõe de 4 quartos (um deles com casa de banho privativa) e de outra casa de banho independente com banheira.

Transformam-na numa casa perfeita para viver todo o ano ou passar férias. A casa tem, numa parte, piso radiante e, para o resto, radiadores a gás propano, e grandes janelas de alumínio com vidro duplo.

A casa é composta por dois lotes, ou seja, duas propriedades registadas, o que faz com que tenha um amplo jardim. Na parte da frente temos o alpendre, a entrada para o carro e uma área aberta para estacionar. Na parte de trás temos a piscina rodeada de jardim e árvores de fruto, e uma arrecadação fechada. O lote é totalmente plano, o que a torna uma propriedade muito confortável.

É uma boa oportunidade. Santa Cristina d'Aro, situado na Costa Brava, Girona, destaca-se pelo seu ambiente natural entre as montanhas de les Gavarres e o maciço de Ardenya. Oferece uma combinação de paisagem montanhosa e proximidade a praias como Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, etc. Além disso, fica a cerca de 30 minutos de carro do Aeropuerto de Girona.

Estado do imóvel: Bom estado
Área habitável: 111,86 m2
Área construída: 133,70 m2
Ano de construção: 1970
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: F, 320 kWh/m2
Emissões: G, 67 kg CO2/m2
Número de registo CEE: JNSF4B914
Cédula de habitabilidade: CHG01559413001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
Honorários: os honorários do agente imobiliário estão incluídos no preço de venda.