Terreno para Construção para venda em Son Servera, Mallorca

4 terrenos urbanos em banda, alinhados, a poucos metros do mar, em Son Servera.

Referência: 08JT052.

Apresentamos estes 4 magníficos terrenos urbanos com orientação sul, situados no núcleo costeiro de Son Servera, chamado Port Roig, entre as localidades de San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Com uma área total dos 4 lotes de 2.601,80 m2, estes terrenos urbanos são uma excelente oportunidade para construir a moradia com piscina dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento com alta rentabilidade.

Informação relevante:
- Dispõe de relatório urbanístico.
- Dispõe de relatório de arquiteto explicativo do relatório urbanístico.
- Edificabilidade máxima dos quatro terrenos: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU residencial: 18 habitações.

Detalhes dos lotes:
- Lote N1, de 851,18 m2, com classificação de terreno urbanizável, com uma ocupação máxima de construção na superfície do lote de 20% (159,40 m2). Edificabilidade máxima 0,73 m2/m2 (581,81 m2). Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m. Número de pisos: cave, rés-do-chão, piso primeiro. Os quatro lotes dispõem de vegetação autóctone e palmeiras (não protegidas).
- Lote N2, de 750 m2, com classificação de terreno urbanizável, com uma ocupação máxima de construção na superfície do lote de 20% (150 m2). Edificabilidade máxima 0,73 m2/m2 (547,50 m2). Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m. Número de pisos: cave, rés-do-chão, piso primeiro. Este lote encontra-se atualmente com uma construção de habitação unifamiliar de 164 m2 segundo o cadastro, edificada em 1969, com condição de terreno em nota simples.
- Lote N3, de 500,55 m2, com classificação de terreno urbanizável, com uma ocupação máxima de construção na superfície do lote de 20% (100 m2). Edificabilidade máxima 0,73 m2/m2 (365 m2). Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m. Número de pisos: cave, rés-do-chão, piso primeiro.
- Lote N4, de 500,07 m2, com classificação de terreno urbanizável, com uma ocupação máxima de construção na superfície do lote de 20% (100 m2). Edificabilidade máxima 0,73 m2/m2 (365 m2). Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m. Número de pisos: cave, rés-do-chão, piso primeiro.

Condições de uso permitidas na construção do lote:
- Habitação unifamiliar com piscina.
- Promoção de habitações.

Localização excecional.
Os lotes fazem confrontação entre Cala Bona e Port Verd.

Serviços disponíveis:
- eletricidade, água, gás canalizado e saneamento.

Informação de interesse:
- Terreno plano, ao nível da rua, sem desníveis.
- As parcelas encontram-se numa das zonas com maior procura para destino turístico na época de verão, a 200 m do mar e da praia, com todo o tipo de serviços situados na localidade de Son Servera a 3,5 km, e a 83 m de altitude em relação ao nível do mar.
- A localidade de Son Servera oferece uma rica variedade de locais de interesse: centro médico de saúde, polícia municipal, escolas e institutos, supermercados, 4 campos de golfe (a destacar o Golf Pula), caves de vinho, igreja Nova, paróquia Sant Joan Baptista, campo municipal de futebol, RADsport Son Servera, e uma ampla oferta hoteleira e gastronómica, além da Vía Verde (rota de cicloturismo) de Son Servera até Artà.
- As parcelas encontram-se a cerca de 50 minutos do centro da cidade de Palma de Maiorca, do aeroporto e do hospital Son Llatzèr.

Oportunidade para desenvolver a casa dos seus sonhos e como investimento de alta rentabilidade, numa localização tranquila, estratégica e privilegiada.