Terreno para Construção para venda em Son Servera, Maiorca

Oportunidade única: 4 terrenos urbanos geminados em linha, a poucos metros do mar, em Son Servera.

Referência: 08JT052.

Apresentamos-lhe estes 4 magníficos terrenos urbanos com orientação sul, situados no núcleo costeiro de Son Servera chamado Port Roig, entre as vilas de San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Com uma área total dos 4 lotes de 2.601,80 m2, estes terrenos urbanos constituem uma excelente oportunidade para construir a moradia com piscina ou para desenvolver um projeto de investimento com elevada rentabilidade.

Informação relevante:
- Dispõe de relatório urbanístico.
- Dispõe de relatório explicativo de arquiteto do relatório urbanístico.
- Edificabilidade máxima dos quatro terrenos: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU residencial: 18 habitações.

Detalhes dos terrenos:

Terreno N1, com 851,18 m2, com qualificação de urbanizável, com ocupação máxima de construção na superfície do terreno de 20% (159,40 m2).
- Edificabilidade máxima: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m.
- Número de pisos: cave, rés-do-chão, primeiro piso.
- Os quatro terrenos dispõem de vegetação autóctone e palmeiras (não protegidas).

Terreno N2, com 750 m2, com qualificação de urbanizável, com ocupação máxima de construção na superfície do terreno de 20% (150 m2).
- Edificabilidade máxima: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m.
- Número de pisos: cave, rés-do-chão, primeiro piso.
- Este terreno encontra-se atualmente com uma construção de habitação unifamiliar de 164 m2 segundo cadastro, edificada em 1969, com a condição de terreno na nota simples.

Terreno N3, com 500,55 m2, com qualificação de urbanizável, com ocupação máxima de construção na superfície do terreno de 20% (100 m2).
- Edificabilidade máxima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m.
- Número de pisos: cave, rés-do-chão, primeiro piso.

Terreno N4, com 500,07 m2, com qualificação de urbanizável, com ocupação máxima de construção na superfície do terreno de 20% (100 m2).
- Edificabilidade máxima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altura máxima da edificação com telhado de 9,50 m.
- Número de pisos: cave, rés-do-chão, primeiro piso.

Condições de uso permitidas na construção do terreno:
- Habitação unifamiliar com piscina.
- Promoção de habitações.

Localização excecional:
Os terrenos confinam entre Cala Bona e Port Verd.

Serviços disponíveis:
Eletricidade, água, gás canalizado e saneamento.

Informação de interesse:
- Terreno plano, ao nível da rua e sem desníveis.
- As parcelas encontram-se numa das zonas com maior procura para destino turístico na época de verão, a 200 m do mar e da praia, com todo o tipo de serviços situados na vila de Son Servera a 3,5 km, e a 83 m de altitude acima do nível do mar.
- A vila de Son Servera oferece uma rica variedade de locais de interesse: centro médico de saúde, polícia municipal, escolas e IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermercados, 4 campos de golfe (destacando o Golf Pula, redesenhado por José María Olazábal, considerado um dos 10 melhores campos de Espanha), adegas de vinho, igreja Nova, paróquia Sant Joan Baptista, campo municipal de futebol, RADsport Son Servera, e uma grande variedade de oferta hoteleira e gastronómica, além da Via Verde (rota ciclóturística) de Son Servera até Artà, entre outros.
- As parcelas encontram-se a poucos 50 minutos do centro da cidade de Palma de Maiorca, do aeroporto e do hospital Son Llatzèr.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver a casa dos seus sonhos e, como investimento de elevada rentabilidade, numa localização tranquila, estratégica e privilegiada.