Apartamento para venda em Almerimar, El Ejido, Almeria

Imóveis com esta dimensão e configuração no centro de Almerimar são cada vez mais difíceis de encontrar, especialmente aqueles que combinam um amplo espaço exterior com uma área interior privada considerável. É aqui que este imóvel se destaca de imediato.

Localizado no coração de Almerimar, junto ao campo de golfe e a uma curta distância a pé da marina, restaurantes e todos os serviços essenciais, este apartamento térreo oferece muito mais espaço e flexibilidade do que a maioria das alternativas na região.

O piso principal conta com três quartos, duas casas de banho, uma sala de estar luminosa e uma cozinha funcional. O grande destaque é o terraço privado excecionalmente amplo — um espaço ao ar livre que amplia a área de estar e permite a sua utilização durante todo o ano, seja para receber convidados, jantar ou simplesmente aproveitar o clima.

O que diferencia este imóvel dos demais é o acesso interior a uma ampla cave (-1 andar). Esta área inclui uma garagem privada com capacidade para vários veículos e uma espaçosa arrecadação. Na prática, não se trata apenas de espaço de armazenamento — são metros quadrados úteis que podem ser adaptados para um ginásio, oficina, estúdio ou espaço funcional adicional, dependendo das necessidades do comprador.

Em comparação com os apartamentos standard em Almerimar, que geralmente se limitam a áreas de estar no rés-do-chão e pequenos terraços, este imóvel oferece um híbrido entre a vida num apartamento e a praticidade de uma casa. O acesso independente pela rua reforça ainda mais esta característica, proporcionando mais privacidade e comodidade.

Do ponto de vista do estilo de vida, a localização é extremamente eficiente: golfe à porta, marina a poucos minutos e acesso completo a lojas, serviços e opções de lazer, sem depender de um carro para as necessidades diárias.

Do ponto de vista do investimento, os imóveis com grandes terraços e espaço flexível no piso inferior tendem a ter um melhor desempenho tanto no mercado de arrendamento de longa duração como no de férias, principalmente em zonas consolidadas como Almerimar, onde a procura é constante.

Este não é um apartamento padrão — é um imóvel amplo e flexível numa localização privilegiada no litoral.

300 m² de área construída / aprox. 180 m² de área útil
3 quartos
2 banheiros
Amplo terraço privativo
Rés-do-chão com acesso independente
Garagem privativa (para várias viaturas)
Amplo espaço de armazenamento/cave multiusos
Ar condicionado
Armários embutidos
Piscina e jardim (comunitários)
Orientação leste
elevador no edifício
Localização privilegiada junto ao campo de golfe
a poucos passos da marina e de outras comodidades