Apartamento para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Luminia, uma promoção residencial localizada na Carrer Andalusia 44, em Les Roquetes del Garraf, dentro do município de Sant Pere de Ribes, a apenas 20 minutos a pé de Vilanova i la Geltrú. Uma localização que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade de todos os serviços e uma excelente ligação com Barcelona graças à proximidade da estação de trem.

A Luminia nasce como uma proposta pensada para o dia a dia, com 17 habitações desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e eficiência. Além disso, muitas delas desfrutam de agradáveis espaços exteriores e magníficas vistas abertas, especialmente os áticos dúplex, que contam com amplos terraços e solário privado, tornando-se espaços ideais para aproveitar o clima mediterrânico ao longo de todo o ano.

A promoção oferece diferentes tipologias adaptadas às necessidades de cada um. Dispõe de cinco rés do chão com jardim privado, de dois e três quartos, perfeitas para quem procura desfrutar de um espaço exterior próprio. Também conta com cinco habitações no primeiro piso, de dois e três quartos, todas com varanda, e sete áticos dúplex de três quartos que dispõem de varanda no piso principal e um espetacular solário privado no piso superior. Cada habitação foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e oferecer espaços confortáveis, funcionais e bem distribuídos.

O edifício terá classificação energética A, o que se traduz em uma importante poupança no consumo de energia. Integra um sistema de aerotermia para climatização, bem como um elevado nível de isolamento com lã de rocha, caixilharia com vidros duplos e rutura de ponte térmica, garantindo um excelente conforto térmico e acústico.

As habitações dispõem de cozinhas totalmente equipadas com mobiliário, bancadas de Silestone e eletrodomésticos Teka, incluindo forno, placa vitrocerâmica e exaustor. Além disso, contam com ligação a fibra óptica e sistema de videoporteiro, proporcionando conforto e segurança. As casas de banho estão equipadas com sanitários Roca, enquanto as áreas comuns se destacam pelos seus acabamentos de qualidade, como o hall e a escadaria em pedra natural, e um elevador do tipo gearless de última geração.

Os preços começam a partir de 245.000 €, com lugares de estacionamento disponíveis a partir de 12.500 €. A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2028, oferecendo tempo para planear a compra com tranquilidade.

O projeto foi desenhado pela Padrós Valls Arquitectes, com uma arquitetura contemporânea de linhas limpas que prioriza a funcionalidade, a luminosidade e o bem-estar dos seus residentes.

Uma oportunidade para aceder a uma habitação de obra nova com espaços exteriores, vistas abertas, excelentes acabamentos e uma localização bem conectada. Vive onde mereces viver.