Moradia para venda em Alhaurín el Grande, Málaga

Moradia boutique chave-na-mão com piscina, vistas para a montanha e rendimentos de aluguer

Encravada na privilegiada encosta de La Paca, nos arredores de Alhaurín el Grande, esta moradia andaluza totalmente renovada é uma daquelas descobertas pouco comuns em que estilo de vida e investimento encaixam perfeitamente. Jardim murado, piscina privada, oito palmeiras, limoeiros e vistas diretas para a Sierra de Mijas, com Málaga, o aeroporto e as praias a menos de 30 minutos.

Uma fonte de rendimento comprovada desde o primeiro dia. A moradia funciona atualmente como um bem-sucedido B&B boutique, com todas as licenças em ordem (licença de aluguer RTA + 3 licenças turísticas NRA vigentes). Graças aos seus quatro amplos quartos, cada um com casa de banho privativa, pode ser alugada como uma única habitação de luxo ou, como é gerida atualmente, quarto a quarto. Essa flexibilidade está incorporada na planta.

Por dentro: duas amplas plantas luminosas sobre um lote murado de 750 m². Cozinha nova em plano aberto para a sala de jantar, sala de estar com lareira e portas de correr para o jardim, quarto principal no piso térreo e mais três quartos com casa de banho privativa no piso superior.

Por fora: terraço solário, zona para tomar o pequeno-almoço, varanda e uma cozinha exterior completa com churrasqueira e WC para convidados. Além disso, uma garagem de 139 m² e uma arrecadação de 68 m²: parte da garagem poderia facilmente ser transformada num apartamento estúdio independente como fonte de rendimento adicional.

Renovada em 2022: casas de banho novas com duche ao nível do chão, unidades de climatização individuais Airzone, caldeira de 100 L, termoacumulador solar de 300 L com 2 painéis no telhado, todos os eletrodomésticos de cozinha novos, pintura interior e exterior renovada, nova bomba e filtro da piscina, instalação elétrica ampliada com certificado, vidros duplos, alarme e internet de fibra ótica.

Dados-chave
4 quartos, 5 casas de banho (4 em suite), orientação sul/este
LPO + RTA + 3 licenças turísticas NRA
Paragem de autocarro a 200 m, ligação direta a Málaga capital

Quer como casa para sempre, retiro de férias que se financia sozinho ou investimento boutique pronto para operar, as chaves já estão a rodar.