Moradia para venda em Begur, Girona

Localizada diretamente em frente ao mar na cobiçada baía de Sa Riera, esta casa de pescadores em primeira linha representa uma oportunidade única para adquirir uma propriedade totalmente renovada, com acesso direto à praia e ao mar, numa das localizações mais emblemáticas da Costa Brava.

Esta encantadora casa geminada de esquina foi completamente renovada há poucos anos por um dos arquitetos locais mais reconhecidos da zona, combinando o conforto contemporâneo de alta qualidade com o caráter autêntico e o calor da arquitetura tradicional da Costa Brava.

A propriedade beneficia de uma distribuição confortável e prática, distribuída por dois pisos, mais um espaço adicional de sótão, o que a torna uma habitação ideal tanto como residência de férias como para viver todo o ano.

No piso térreo, a habitação oferece uma ampla garagem fechada com capacidade para dois carros, dois quartos duplos, uma casa de banho completa partilhada, uma área de lavandaria e armários de arrumação adicionais na entrada.

Uma escada conduz ao piso principal, onde encontramos uma zona de estar diurna luminosa e espaçosa, em plano aberto, desenhada para aproveitar plenamente o espetacular ambiente em frente ao mar. A elegante cozinha aberta liga-se perfeitamente ao amplo salão-jantar com lareira, enquanto as grandes janelas enchem todo o espaço com luz natural e enquadram impressionantes vistas panorâmicas para o mar de cada canto.

A partir deste piso acede-se diretamente a um amplo e confortável terraço, perfeitamente pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar e contemplar o excecional ambiente mediterrânico mesmo acima do mar.

Este piso também dispõe de dois quartos duplos adicionais, ambos exteriores, bem como de uma casa de banho completa.

Acima do piso principal encontra-se um versátil espaço de sótão que pode ser facilmente utilizado como quarto adicional, sala de televisão ou cinema, zona de jogos, escritório ou acolhedora área de relaxamento.

A renovação incluiu todas as instalações e elementos técnicos, incluindo sistemas de aquecimento e ar condicionado por splits, eletricidade, canalização, janelas, pavimentos e isolamento, tudo executado com materiais de excelente qualidade e com especial atenção a preservar o autêntico estilo e ambiente local.

Trata-se de uma propriedade chave na mão pouco comum, que oferece uma combinação excecional de localização, vistas, conforto, encanto e baixa manutenção, pronta para ser desfrutada imediatamente.

A habitação situa-se em Begur, na zona de Sa Riera, sendo a localização indicada de forma aproximada de acordo com a normativa vigente. Dispõe de 167 m² construídos e 144 m² úteis. A habitação encontra-se em bom estado. Possui certificado de eficiência energética disponível. Quanto ao certificado de habitabilidade, dispõe do mesmo, com o número CHG00015222, e com o número de registo AICAT 13225 e API 4089. Condição de grande detentor: Não.