Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Impressionante villa de obra nova com lindas vistas para o mar à venda na zona residencial Mas Nou, dentro do município de Platja d’Aro, localizada numa das áreas residenciais mais procuradas da Costa Brava.

A habitação conta com uma área aproximada de 526 m² construídos (incluindo a edificação principal, garagem, construção auxiliar e área de piscina), distribuídos em 6 quartos e 7 casas de banho.

O seu design foi concebido para otimizar a funcionalidade, a entrada de luz natural e a ligação entre o interior e o exterior, oferecendo uma distribuição equilibrada e espaços amplos, fluidos e perfeitamente integrados.

Distribuída em dois níveis principais, além de elementos auxiliares independentes, a propriedade apresenta uma clara diferenciação entre as áreas de dia, noite e lazer:

Piso principal: organiza-se em torno de uma ampla área de dia composta por sala de estar de aproximadamente 45 m² e cozinha-despensa de 47 m², ambos com acesso direto a uma grande terraço de mais de 80 m² que dá para o jardim e a piscina.
Neste piso situam-se também vários quartos (incluindo um quarto principal de grande dimensão), casas de banho completas, zona de lavandaria, sala técnica e amplos espaços de distribuição, além de uma sauna integrada neste piso.

Piso superior: destinado principalmente à área de descanso, dispõe de vários quartos adicionais, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, bem como um escritório. Este nível conta com acesso a terraços privados de aproximadamente 25 m² e 32 m², de onde se desfrutam vistas abertas para o entorno e para o mar.

Construções auxiliares e anexos:
A propriedade incorpora uma garagem independente de aproximadamente 50 m² de área construída, bem como uma edificação auxiliar exterior que integra uma zona de sala de jantar exterior e cozinha de verão, casa de banho e sauna.

Destacam-se especialmente as suas vistas abertas para o mar, terraços amplos, jardim privado, piscina de grande formato e excelente orientação a sul.

Entre os seus equipamentos, destacam-se um sistema de aerotermia para aquecimento por piso radiante e água quente sanitária, bem como climatização por condutas com controlo de temperatura.

A propriedade encontra-se em estado de obra nova em construção, com data prevista de conclusão no outono de 2026, o que permite a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do comprador.

Classificação energética: A (12) / A (2).
Referência da cédula de habitabilidade: não disponível por se encontrar em fase de construção.

O preço de venda é de 2.950.000€.