Apartamento para venda em Avilés, Astúrias

Apartamento de dois quartos localizado no bairro de La Luz, em Avilés, uma zona consolidada com todos os serviços necessários para o dia a dia, como comércios, transporte público, centros educativos e zonas verdes. O imóvel está inserido num edifício cuja fachada foi recentemente reformada, o que não só melhora a estética do imóvel, como também a sua eficiência e conservação a longo prazo, reduzindo futuras contribuições para a comunidade. O apartamento tem uma distribuição funcional, oferecendo dois quartos, sala, cozinha independente e casa de banho, o que o torna uma opção muito procurada tanto por famílias pequenas como por inquilinos individuais. Atualmente encontra-se arrendado com um inquilino cumpridor, que paga pontualmente uma renda mensal de 390 euros, o que garante receitas desde o primeiro momento sem necessidade de procurar arrendatários. Comunidade 37 euros, IBI 109.

Do ponto de vista do investimento, trata-se de uma oportunidade interessante pela sua rentabilidade imediata e estabilidade. A combinação de uma localização prática, um edifício melhorado e um contrato de arrendamento em vigor reduz riscos e permite ao investidor obter um fluxo constante de receitas. Além disso, o preço acessível deste tipo de imóveis na zona aumenta o atrativo, oferecendo uma relação equilibrada entre custo de aquisição e retorno. Em suma, uma opção ideal para quem procura investir com segurança e rentabilidade sustentada.