Casa em Banda para venda em Albox, Almeria

Oportunidade de investimento excecional no coração de Albox

Esta impressionante casa geminada de três pisos combina o conforto de uma habitação com um grande potencial comercial, tornando-a uma opção ideal para investidores, empreendedores ou para quem procura um imóvel com múltiplas fontes de rendimento.

No rés-do-chão, encontrará um amplo espaço comercial, atualmente em funcionamento como loja de roupa, com cave, perfeito para armazenamento ou para outros usos comerciais. A sua excelente localização ao nível da rua garante grande visibilidade e um elevado fluxo de peões.

A zona de estar principal encontra-se no primeiro piso e oferece uma distribuição luminosa e acolhedora, incluindo uma ampla sala de estar e jantar com um encantador balcão com vistas para a movimentada avenida. O imóvel conta com 2 ou 3 quartos, uma grande cozinha independente com despensa e uma casa de banho completa. A partir da cozinha acede-se a um amplo terraço privado, ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

No piso superior, um fantástico solário oferece um espaço exterior adicional com infinitas possibilidades, desde uma zona de descanso relaxante até um espaço de entretenimento com impressionantes vistas panorâmicas.

Potencial ilimitado

O que realmente distingue este imóvel é o seu excecional potencial de desenvolvimento:

- Possibilidade de acrescentar um piso adicional (sujeito à obtenção das licenças de obras)
- Distribuição ideal para criar vários apartamentos independentes
- Oportunidade de reconvertê-lo num edifício residencial maior para obter rendimentos com arrendamento

Quer procure gerar rentabilidade através de aluguer, estabelecer um negócio com habitação no mesmo imóvel ou desenvolver um projeto de várias unidades, esta propriedade oferece flexibilidade e valor a longo prazo.

Localização privilegiada

Situada no vibrante centro de Albox, todos os serviços (incluindo lojas, cafés, escolas e outros serviços) estão a poucos passos, tornando-a uma opção muito atrativa tanto para residentes como para inquilinos.

Uma oportunidade única para investir, desenvolver e crescer numa das localidades mais dinâmicas de Almería.