Moradia para venda em Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Aninhada num ambiente natural privilegiado e protegido, esta villa independente com licença turística permanente oferece algumas das panorâmicas mais impressionantes da zona, com vistas abertas para o mar e para Ses Salines, chegando mesmo a avistar Formentera nos dias mais limpos. A localização é imbatível, combinando tranquilidade com uma boa ligação aos principais pontos da ilha, como Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza cidade e Playa d’en Bossa, além de um acesso fácil às mais emblemáticas enseadas de Ibiza.

A propriedade garante total privacidade, está situada em altura e rodeada por uma paisagem mediterrânea de pinheiros e vegetação autóctone. O exterior oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo ser adaptado a áreas de lazer infantil, espaços de ioga, ginásio ao ar livre ou outros ambientes personalizados. Conta também com amplas superfícies pavimentadas, estacionamento coberto e várias varandas, incluindo três espaços cobertos distribuídos entre ambas as plantas, destacando um deles ligado diretamente à cozinha e integrado com uma churrasqueira de alvenaria.

Com 242,60 m2 de área construída sobre um terreno superior a 4.000 m2, a habitação organiza-se em dois níveis bem definidos. No piso principal encontramos diferentes acessos, um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e vistas diretas para o mar, sala de jantar com saída para o exterior, cozinha independente com despensa e zona de lavandaria, uma casa de banho social, um quarto duplo com casa de banho privativa em suite e a escadaria de acesso ao piso superior.

O piso superior abriga mais três quartos. Dois deles são duplos e partilham uma casa de banho espaçosa (com possibilidade de a dividir para transformar todas as divisões em suites), e a suite principal, que dispõe de casa de banho privativa e acesso a uma grande varanda com vistas panorâmicas para o mar. No exterior, junto à varanda da cozinha, existe uma pérgola com área de refeições ao ar livre, situada ao lado da piscina de 39 m2, acompanhada de uma zona de solário com espreguiçadeiras e cama balinesa, criando um ambiente perfeito tanto para descansar como para desfrutar do sol ou da sombra.

A moradia é entregue totalmente mobilada e equipada, com armários embutidos, ar condicionado em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, sistema de recolha de água através de duas cisternas, ligação à rede elétrica e painéis solares que complementam a sua eficiência energética. Possui certificado final de obra e licença turística permanente para 8 lugares, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência como investimento.

Além disso, a propriedade dispõe de duas construções auxiliares: um armazém de 47 m2 na entrada e outro de 29 m2 junto à habitação principal. Os pores do sol a partir desta villa são um verdadeiro espetáculo natural, com tons que se refletem sobre as Salinas, criando uma atmosfera única e difícil de igualar.