Moradia Geminada para venda em Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Apresentamos esta magnífica casa geminada situada na tranquila e bem cuidada urbanização Residencial Diana, um ambiente residencial privado rodeado de jardins, zonas verdes e espaços pensados para desfrutar a vida na Costa del Sol.

A habitação conta com aproximadamente 160 m2 construídos e destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e distribuição confortável. É entregue totalmente mobilada e pronta para entrar a viver, oferecendo uma excelente oportunidade tanto como residência habitual como segunda habitação.

O acesso à propriedade é feito através de um agradável alpendre rodeado de plantas, que dá passagem a um amplo hall de entrada. A partir desta zona distribuem-se as principais divisões do piso térreo: uma cozinha independente, funcional e espaçosa, com zona de lavandaria, despensa e saída direta para o jardim; e uma acolhedora sala de estar e jantar com lareira, perfeita para desfrutar durante todo o ano.

Da sala de estar acede-se diretamente a um precioso jardim privado com árvores de fruto, entre elas uma limoeiro, um abacateiro e um loureiro, criando um espaço exterior cheio de encanto, ideal para relaxar, desfrutar de reuniões em família ou desligar num ambiente tranquilo e natural.

O piso superior oferece uma distribuição muito confortável. Um amplo vestíbulo dá acesso ao quarto principal, que dispõe de casa de banho privativa (en suite) e terraço-solário; um escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo; um quarto duplo com varanda; um quarto individual também com varanda; e uma casa de banho exterior. Todas as divisões contam com roupeiros embutidos, proporcionando funcionalidade e espaço de arrumação.

Além disso, o segundo piso está preparado como zona de relaxamento e desporto, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado a diferentes necessidades. O terraço-solário, com orientação sul, permite desfrutar do sol e de agradáveis momentos ao ar livre durante todo o ano. A habitação conta também com a possibilidade de realizar um piso de cave, o que acrescenta um importante potencial de ampliação.

O residencial oferece excelentes áreas comuns, com belos jardins, piscina comunitária, zona de churrasqueira e pista de padel. Um ambiente cuidado e tranquilo, perfeito para famílias, para quem procura privacidade ou para quem deseja desfrutar de uma habitação confortável perto do mar.

Entre os seus acabamentos e características destacam-se a pré-instalação de ar condicionado, a boa qualidade de construção, a excelente orientação e a grande entrada de luz natural em todas as divisões. A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento.

A sua localização é outro dos seus grandes atrativos. Encontra-se perto da saída para a N-340 e rodeada de todos os serviços necessários: supermercados, lojas, bancos, clubes e outros estabelecimentos a menos de dois minutos. Puerto Banús fica a apenas 5 km, Estepona a 9 km e Marbella a 13 km. Além disso, tem paragem de autocarro a menos de quatro minutos e uma passarela próxima que permite aceder diretamente à praia em menos de 15 minutos a pé.

Uma habitação com encanto mediterrânico, amplitude, jardim privado e uma localização estratégica, ideal para desfrutar da tranquilidade sem abrir mão do conforto de ter todos os serviços perto.