Quinta/Casa Rural para venda em Villarrubia, Córdova cidade, Córdova

Pois, apresentamos este magnífico terreno rústico de cerca de 1200 m2 (metade em compropriedade), com uma linda e prática casa pré-fabricada de construção recente (2023) de cerca de 52 m2 construídos, que é composta por sala de estar com duas grandes janelas de correr com possibilidade de abertura total para o exterior, com uma cozinha aberta, mobiliada, equipada e integrada na sala, dois cómodos quartos duplos, uma casa de banho com base de duche e uma sanita de cortesia, a qual também dá serviço à zona exterior (tem porta dupla).

Tanto o terreno como os seus anexos, juntamente com a habitação, encontram-se em perfeito estado e pronta para desfrutar desde o primeiro dia. Conta com ar condicionado tipo split frio/calor na sala e em cada um dos dormitórios. Janelas de alumínio de correr e vidro duplo, de grande qualidade. Piso rústico na sala e soalho laminado nos quartos.

O terreno está perfeitamente distribuído numa primeira parte frontal, com o portão de entrada, a casa, a piscina (com medidas de 10 m x 5 m), zona de jardim, pérgola para estacionar o carro e pérgola de lazer com barbecue. Na parte traseira desse terreno existe uma área destinada a horta e outra zona com árvores de fruto, galinheiro e um quarto de arrumos ou de ferramentas.

A sua excelente localização torna-o perfeito para evitar o ruído e a agitação da cidade e desfrutar de tranquilidade e intimidade, estando perto dos serviços necessários. Acesso por estrada asfaltada até ao próprio terreno. Muito próximo da povoação de Villarrubia.

Custos de manutenção baixos, com saneamento por fossa séptica e água não potável de poço comunitário.

Outros dados de interesse: a habitação tem ainda uma orientação muito boa, com possibilidade de instalar painéis solares, para melhorar ainda mais a sua eficiência energética. A apenas 15 minutos de Córdoba. Quota de comunidade: 73 € por trimestre (água incluída). Terreno com o processo de legalização iniciado. Não hipotecável.