Moradia para venda em Benigánim, Valência

FSBS432 – Villa La Serreta €475.000 ANÚNCIO EXCLUSIVO

Assista ao nosso vídeo de visita detalhada desta impressionante propriedade!
Total de 7 quartos + 4 casas de banho no total
Alojamento de hóspedes separado com 1 quarto / 1 casa de banho
Grande piscina de 12m x 6m Viver de forma ecológica fora da rede, com ENERGIA ELÉTRICA GRÁTIS
Sistema solar novo instalado – custo aprox. €60.000
Parcela grande, plana, murada e com portão
Múltiplas dependências + garagem + carregador para carro elétrico
Churrasqueira tradicional ao ar livre & áreas para convívio
Praias a aprox. 40/45 minutos de carro
Cheia de charme e carácter
Uma Villa Fora da Rede deslumbrante com vistas de cortar a respiração

Situada numa localização tranquila, perto da encantadora vila de Benigànim, esta espaçosa villa espanhola, cheia de carácter, oferece vistas espetaculares sobre montanhas, vale e lago.

Se procura um estilo de vida tranquilo, com espaço, privacidade e flexibilidade, então a ‘’Villa La Serreta’’ cumpre tudo isso em abundância.

Especificações da Propriedade

Tamanho do terreno: 8.689m²
Área de construção: 455m²
Ano de construção: 2004
Casa Principal: 6 quartos (inclui quarto no Sótão), 3 casas de banho (inclui casa de banho no Sótão)
Casa de hóspedes: 1 quarto, 1 casa de banho
Dependências: 4
Garagem: porta elétrica
Uma Propriedade com Potencial Incrível

É uma casa onde pode, verdadeiramente, criar o seu estilo de vida ideal. Com espaço generoso tanto dentro como fora, há muitas oportunidades para personalizar e acrescentar ainda mais valor.

A área da piscina é um verdadeiro destaque, rodeada por belas sebes de cipreste e ideal para nadar, relaxar ou conviver com família e amigos com total privacidade.

Características com Valor Acrescentado

Ar-condicionado novo em toda a casa, incluindo a zona do Sótão e a garagem (controlado por WiFi)
Cobertura automática elétrica da piscina (segura para crianças e animais) além de …..
Sistema automatizado de químicos e manutenção da piscina além de …..
Aquecedor da piscina controlado por aplicação (todas as comodidades da piscina custaram aprox. €30.000)
Eletrodomésticos modernos (com menos de 1 ano) incluídos no preço
Mobiliário IKEA na casita de hóspedes (quase sem uso e incluído no preço)
Banheira de hidromassagem (com 12 meses – custo €12.000) incluída no preço
Wallbox para carregador de carro elétrico
Fossa séptica esvaziada em 2025
Painéis solares novos 48 x 600W + os painéis originais 12 x 400W
5 baterias de lítio X15.4KWH para armazenamento de energia (para uso à noite)
Gerador de reserva automático (para nunca ficar sem eletricidade)
Alojamento Principal – Piso Térreo (Nível da Piscina)

Uma cozinha grande e acolhedora, com piso tradicional em terracota, grande gama Falcon a gás com forno elétrico e uma encantadora abertura em arco de tijolo que dá acesso à área de estar em conceito aberto.

A área luminosa de sala de estar/jantar é em open plan e inclui:
Lareira a lenha, Ar-condicionado, Ventilador de teto, há também um espaço versátil com portas para a Naya, que pode ser adaptado ao seu estilo de vida.

Primeiro Andar 01: (5 quartos + 2 casas de banho)

Um amplo patamar em galeria, ideal como espaço de leitura ou para relaxar

5 quartos (4 duplos + 1 escritório / ou quarto individual)
Casa de banho familiar grande (potencial para dividir em 2 e adicionar mais uma suíte)
Quarto principal com:
Casa de banho privativa
Roupeiros embutidos
Terraço com varanda privada com vistas para a piscina
Piso 02: Sótão / Espaço em Loft – (1 quarto + 1 casa de banho) Perfeito para hóspedes ou hobbies

Um nível superior versátil, acessado por uma escada de loft, atualmente utilizado como:
Arrecadação
Zona de estar
Quarto twin com casa de banho

Apartamento de Hóspedes separado 00: (1 quarto + 1 casa de banho)
Uma casita de hóspedes totalmente independente e mobiliada, com 1 quarto / 1 casa de banho, ideal para:
Hóspedes
Vida entre gerações
Escritório/área de hobbies separado / ginásio, etc.

Inclui:

Sala de estar/jantar com ar-condicionado & recuperador a pellets
Quarto duplo com casa de banho privativa
Cozinha + pátio privado com acesso através de portão
O espaço exterior foi desenhado para relaxar e conviver:

Naya grande coberta e sombreada com vistas deslumbrantes
Piscina de 12m x 6m com degraus romanos
Terraço privado rodeado por sebes de cipreste
Cozinha exterior & zona de churrasco

O jardim mediterrânico plano oferece possibilidades infinitas:
Cultivar legumes / árvores de fruto
Ter animais / bastante espaço para cães grandes / galinhas, etc.
Áreas de brincadeira para a família

Viver com Sustentabilidade

Aproveite a independência energética com um sistema solar novo e potente que fornece ELETRICIDADE GRATUITA durante o dia, além de armazenamento em baterias para uso noturno, custo para os vendedores aprox. €60.000

Apartamento de Hóspedes separado

Uma casita de hóspedes totalmente independente e mobiliada, com 1 quarto / 1 casa de banho, ideal para:
Hóspedes
Vida entre gerações
Escritório/área de hobbies separado / ginásio, etc.

Inclui:

Sala de estar/jantar com ar-condicionado & recuperador a pellets
Quarto duplo com casa de banho privativa
Cozinha + pátio privado com acesso através de portão
Dependências

Ao sair da entrada para o caminho:
Garagem com porta elétrica
Arrecadação aberta 2 salas de arrumação seguras
Oficina / “man cave”

Impostos Anuais

Imposto IBI: €585
Imposto do lixo: €60
Reciclagem: €45
Localização – O Melhor dos Dois Mundos

Situada perto da vila de Benigànim, uma acolhedora vila espanhola na base da montanha Benicadell.

Porque as pessoas se apaixonam por Benigànim ....

Centro histórico compacto e caminhável, com uma igreja bonita (Iglesia de San Miguel) e uma ensolarada Plaça Major onde os vizinhos se encontram para café e tapas, perfeito se quer um estilo de vida de aldeia sem sentir que está isolado.
Serviços do dia a dia assegurados. Encontrará supermercados locais (por exemplo, um grande supermercado Mas y Mas), farmácias, padarias tradicionais, um restaurante chinês, bares e restaurantes, centro de saúde 24 horas, escola secundária, veterinário, mercado semanal e também uma estação de comboios para o levar à cidade de Xativa e, a partir de Xativa, outro comboio direto para a cidade de Valência; em seguida, apanhe o metro diretamente até ao terminal do aeroporto de Valência (excelentes ligações de transportes). Há escolas e instalações desportivas, tudo o que um comprador de uma pequena cidade precisa para uma vida confortável durante todo o ano. Acesso Fácil à cidade de Valência – Aproximadamente 50 minutos de carro

Aeroportos: A região é bem servida por 2 aeroportos internacionais!

Cidade de Valência e Aeroporto – Apenas a 50 minutos de carro
Desfrute da vibrante cena cultural, das praias mediterrânicas e das ligações internacionais a partir do Aeroporto de Valência.
Aeroporto de Alicante – Cerca de 1 hora e 30 minutos
Outro grande centro de viagens com voos por toda a Europa, ideal para compradores internacionais ou viajantes frequentes.
Praias nas proximidades - (Todas a aprox. 40/45 minutos de carro)
A uma curta distância da costa mediterrânica:

Playa de Gandía – animada e familiar, com desportos aquáticos
Playa de Miramar – menos movimentada e mais relaxante
Playa de Oliva – natural e tranquila, com desportos aquáticos

Estilo de Vida Local -Desfrute de uma vida espanhola autêntica com:
Festas tradicionais (Fallas, celebrações de agosto, San Antonio)
Caminhadas & natureza em parques próximos
Comércios, escolas e cuidados de saúde
Comboio de Beniganim para Xativa - de Xativa para a cidade de Valência – de Valência, o metro direto para o terminal do aeroporto de Valência – Boas ligações de transportes!

Destaque da Comunidade – Vintage Beniganim - Uma oportunidade fantástica para se conectar, contribuir e sentir-se verdadeiramente em casa na região.
Uma excelente loja de caridade local no coração da comunidade:

Um ótimo lugar para encontrar peças únicas, apoiando uma causa com significado
Voluntarie-se, conheça novas pessoas e faça amizades duradouras
Faça parte da comunidade local e retribua
Cada euro angariado ajuda os animais necessitados e apoia instituições locais em toda a região
Porque Vai Amar a Villa La Serreta!

Esta propriedade oferece:
Espaço, privacidade & flexibilidade
Vida consciente do ponto de vista ecológico
Espaços naturais deslumbrantes
Excelente custo-benefício

Uma escolha perfeita para famílias, reformados, ou para qualquer pessoa que procure um estilo de vida espanhol tranquilo, com comodidades modernas.

Não Perca!

Assista ao vídeo e venha ver esta casa incrível por si mesmo! A sua villa dos sonhos no sol espanhol espera…

Informações Importantes

Sem comissão de agência do comprador – o nosso serviço é GRATUITO para os compradores
O preço exclui impostos de transferência, taxas de notário e registo de propriedade
Todo o mobiliário na casita de hóspedes e todos os eletrodomésticos elétricos ao longo da casa estão incluídos
Esta listagem serve apenas como orientação e não é vinculativa

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ comercializando como ‘’For Sale By Sally In Spain’’ cuida com grande rigor para garantir que toda a informação em www.forsalebysallyinspain.com seja apresentada da forma mais exata possível. Os detalhes fornecidos destinam-se apenas como orientação geral e não fazem parte de qualquer oferta ou contrato. Embora nos esforcemos para manter as informações atualizadas e fiáveis, recomenda-se aos compradores que verifiquem todos os detalhes de forma independente. Note que os acessórios, acabamentos e equipamentos não foram testados por nós, e não podemos garantir o seu estado ou funcionamento. Todas as medições são aproximadas. Ao confiar nesta informação, reconhece que ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’, comercializando como ‘’For Sale By Sally In Spain’’, não pode ser responsabilizada por quaisquer imprecisões nem por quaisquer perdas ou problemas decorrentes da sua utilização.