Moradia para venda em Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €449.000 LISTAGEM EXCLUSIVA

Assista ao nosso vídeo detalhado de visita a esta impressionante propriedade!
Total de 7 quartos + total de 4 casas de banho
Apartamento de hóspedes separado de 1 quarto / 1 casa de banho
Piscina enorme de 12m x 6m Vida ecológica fora da rede, com ELECTRICIDADE GRÁTIS
Novo sistema solar instalado – custo aprox. €60.000
Terreno grande, plano, vedado e com portão
Vários anexos + garagem + carregador para carro elétrico
Áreas tradicionais exteriores para churrasco e convívio
Praias a aprox. 40/45 minutos de carro
Cheia de encanto e carácter
Uma deslumbrante Villa Fora da Rede com vistas de tirar o fôlego

Situada num local tranquilo, perto da encantadora vila de Benigànim, esta espaçosa villa espanhola repleta de carácter oferece vistas espetaculares para montanhas, vale e lago.

Se procura um estilo de vida tranquilo, com espaço, privacidade e flexibilidade, então a ‘’Villa La Serreta’’ entrega tudo isso em abundância.

Especificações da Propriedade

Tamanho do Terreno: 8.689m²
Área de Construção: 455m²
Ano de Construção: 2004
Casa Principal: 6 quartos (inclui quarto no Sótão), 3 casas de banho (inclui casa de banho no Sótão)
Casa de Hóspedes: 1 quarto, 1 casa de banho
Anexos: 4
Garagem: Porta elétrica
Uma Propriedade com Potencial Incrível

Esta é uma casa onde pode, de verdade, criar o seu estilo de vida dos sonhos. Com bastante espaço tanto no interior como no exterior, há muitas oportunidades para personalizar e acrescentar mais valor.

A zona da piscina é um verdadeiro destaque, rodeada por belas sebes de cipreste, perfeita para nadar em percursos, relaxar ou receber família e amigos com total privacidade.

Características com Acrescento de Valor

Novo ar condicionado em toda a casa, incluindo zona do Sótão e garagem (controlado por WiFi)
Cobertura automática elétrica para a piscina (segura para crianças e animais) além de …..
Sistema automatizado de químicos e manutenção para a piscina, além de …..
Aquecedor da piscina controlado por aplicação (todas as comodidades para a piscina custaram aprox. €30.000)
Eletrodomésticos modernos (com menos de 1 ano) incluídos no preço
Mobiliário IKEA na casita de hóspedes (quase sem uso e incluído no preço)
Hidromassagem (com 12 meses – custo €12.000) incluída no preço
Wallbox para carregamento de carro elétrico
Fossa séptica esvaziada em 2025
Novos painéis solares 48 x 600W + os painéis originais 12 x 400W
5 baterias de lítio 15,4KWH para armazenamento de energia (para utilização à noite)
Gerador automático de reserva (para que nunca fique sem eletricidade)
Alojamento Principal – Piso Térreo (Nível da Piscina)

Uma cozinha ampla e acolhedora com piso tradicional de terracota, grande placa de gás Falcon com forno elétrico e uma encantadora arcada em tijolo que conduz ao espaço de estar em plano aberto.

A zona luminosa de sala de estar/jantar é em plano aberto e inclui:
Lareira a lenha, Ar condicionado, Ventoinha de teto, existe também um espaço versátil com portas para a Naya, que pode ser adaptado ao seu estilo de vida.

Primeiro Andar 01: (5 quartos + 2 casas de banho)

Um amplo patamar em galeria ideal para uma zona de leitura ou relaxamento

5 quartos (4 duplos + 1 escritório / ou 1 quarto individual)
Casa de banho familiar grande (potencial para dividir em 2 e adicionar mais uma suíte)
Quarto principal com:
Casa de banho em suíte Roupeiros embutidos Terraço privado com varanda com vistas para a piscina
Piso 02: Sótão / Espaço tipo Loft – (1 quarto + 1 casa de banho) Perfeito para hóspedes ou hobbies

Um nível superior versátil acessado por escada de sótão, atualmente utilizado como:
Armazenamento Zona de estar Quarto duplo com casa de banho

Apartamento de Hóspedes Separado 00: (1 quarto + 1 casa de banho)
Uma casita de hóspedes totalmente auto-suficiente e mobilada, de 1 quarto / 1 casa de banho, ideal para:
Hóspedes Vida intergeracional Escritório de casa / área de hobby / ginásio, etc.

Inclui:

Sala de estar/jantar com ar condicionado e queimador a pellets
Quarto duplo com casa de banho em suíte
Cozinha + pátio privado com acesso por portão
O espaço exterior foi desenhado para relaxar e receber:

Grande Naya sombreada com vistas magníficas
Piscina de 12m x 6m com degraus romanos Terraço privado rodeado por sebes de cipreste Cozinha exterior e zona de churrasco

O jardim mediterrânico plano oferece possibilidades infinitas:
Cultivar legumes / árvores de fruto
Manter animais / muito espaço para cães grandes / galinhas, etc. Áreas de brincadeira para a família

Vida Ecológica

Aproveite a independência energética com um poderoso novo sistema solar que fornece ELECTRICIDADE GRATUITA durante o dia, além de armazenamento em baterias para utilização à noite, custo para os vendedores €60.000 aprox.

Apartamento de Hóspedes Separado

Uma casita de hóspedes totalmente auto-suficiente e mobilada, de 1 quarto / 1 casa de banho, ideal para:
Hóspedes Vida intergeracional Escritório de casa / área de hobby / ginásio, etc.

Inclui:

Sala de estar/jantar com ar condicionado e queimador a pellets
Quarto duplo com casa de banho em suíte
Cozinha + pátio privado com acesso por portão
Anexos

A partir da entrada:
Garagem com porta elétrica Armazenamento aberto são 2 salas de arrumação seguras Oficina / “man cave”

Impostos Anuais

Imposto IBI: €585
Imposto de Resíduos (lixo): €60
Reciclagem: €45
Localização – O Melhor dos Dois Mundos

Localizada perto da vila de Benigànim, uma acolhedora vila espanhola na base da montanha Benicadell.

Por que as pessoas se apaixonam por Benigànim ....

Centro histórico compacto e caminhável, com uma igreja imponente (Iglesia de San Miguel) e uma sunny Plaça Major onde os vizinhos se reúnem para café e tapas, perfeito se quer um estilo de vida de vila sem sentir que está isolado.
Serviços do dia a dia incluídos. Encontra supermercados locais (por exemplo, um grande supermercado Mas y Mas), farmácias, padarias tradicionais, um restaurante chinês, bares e restaurantes, centro de saúde de 24 horas, escola secundária, veterinário, mercado semanal e ainda uma estação de comboios para o levar a Xativa e, a partir de Xativa, outro comboio diretamente para a cidade de Valência; depois, apanhe o metro direto até ao terminal do aeroporto de Valência (excelentes ligações de transporte). Há escolas e instalações desportivas, tudo o que um comprador de uma pequena cidade precisa para uma vida confortável durante todo o ano. Acesso Fácil à cidade de Valência – Aproximadamente 50 minutos de carro

Aeroportos: A região é bem servida por 2 aeroportos internacionais!

Cidade de Valência & Aeroporto – Apenas 50 Minutos de carro
Desfrute da vibrante cena cultural, praias mediterrânicas e ligações internacionais a partir do Aeroporto de Valência.
Aeroporto de Alicante – Cerca de 1 hora e 30 minutos
Outro grande centro de viagens com voos por toda a Europa, ideal para compradores internacionais ou viajantes frequentes.
Praias Próximas - (Todas a aprox. 40/45 minutos de carro)
Ao alcance fácil da costa mediterrânica:

Playa de Gandía – animada e familiar, com desportos aquáticos
Playa de Miramar – menos movimentada e mais relaxante
Playa de Oliva – natural e tranquila, com desportos aquáticos

Estilo de vida local - Desfrute de uma vida espanhola autêntica com:
Festas tradicionais (Fallas, celebrações de Agosto, San Antonio)
Caminhadas e natureza em parques nas proximidades
Lojas, escolas e cuidados de saúde
Comboio de Beniganim para Xativa - de Xativa para a cidade de Valência – de Valência, apanhe o metro direto até ao terminal do aeroporto de Valência – Boas ligações de transportes!

Destaque da Comunidade – Benigànim Vintage - Uma oportunidade fantástica para se conectar, contribuir e, verdadeiramente, sentir-se em casa na região.
Uma excelente loja local de caridade no coração da comunidade:

Um ótimo lugar para procurar artigos únicos, apoiando uma causa significativa
Voluntarie-se, conheça novas pessoas e faça amizades duradouras
Faça parte da comunidade local e retribua
Cada euro angariado é destinado a ajudar animais necessitados e a apoiar instituições locais em toda a região
Por que vai gostar da Villa La Serreta!

Esta propriedade oferece:
Espaço, privacidade e flexibilidade
Vida com consciência ecológica
Paisagens naturais deslumbrantes
Excelente relação qualidade/preço

Uma escolha perfeita para famílias, reformados, ou para qualquer pessoa que procure um estilo de vida espanhol tranquilo, com comodidades modernas.

Não perca!

Assista ao vídeo de visita e venha ver esta casa incrível por si mesmo! A sua villa dos sonhos no sol espanhol espera por si…

Informação Importante

Sem comissão de agência do comprador – o nosso serviço é GRÁTIS para os compradores
O preço não inclui taxas de transferência, taxas de notário e registo predial
Todo o mobiliário na casita de hóspedes e todos os eletrodomésticos elétricos ao longo da casa estão incluídos
Esta listagem serve apenas como orientação e não é vinculativa

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