Apartamento para venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exclusiva habitação reformada de 93 m² construídos (88 m² úteis), sendo essas superfícies aproximadas, numa das zonas mais procuradas de Vilanova i la Geltrú, perfeita para quem procura qualidade de vida, amplitude e uma excelente localização num ambiente tranquilo e familiar.

Este magnífico apartamento encontra-se no primeiro andar de um edifício muito bem conservado e destaca especialmente pela sua fantástica orientação sul, que lhe proporciona abundante luz natural durante todo o dia. Graças à sua privilegiada situação em frente a um parque, a habitação beneficia de vistas totalmente desimpedidas, uma agradável sensação de amplitude e uma grande privacidade, tornando-se um lar especialmente acolhedor e luminoso.

A propriedade foi recentemente reformada com um estilo funcional e atual, cuidando de cada detalhe para oferecer o máximo conforto. A sua distribuição é confortável e muito prática, aproveitando ao máximo todos os espaços e permitindo diferenciar claramente a zona de dia da zona de descanso.

Ao aceder à habitação, encontramos uma espaçosa e elegante sala de estar e jantar, um espaço quente e confortável, ideal tanto para o dia a dia como para reuniões familiares ou com amigos. O ambiente conta com lareira, conferindo um toque acolhedor e distintivo, e tem saída direta para uma bonita varanda/terraço de cerca de 15 m², com agradáveis vistas abertas e excelente orientação, perfeita para desfrutar do sol durante grande parte do dia, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou relaxar num ambiente tranquilo.

A cozinha é independente e é entregue completamente equipada, oferecendo amplitude, capacidade de arrumação e funcionalidade para quem aprecia o conforto em casa. Além disso, a habitação dispõe de uma prática lavandaria/galeria independente que acrescenta um espaço extra muito útil para a zona de lavandaria e arrumação.

A zona de noite é composta por três amplos quartos duplos, todos exteriores e muito luminosos, ideais tanto para famílias como para quem necessite de espaços adicionais para escritório, roupeiro/closet ou quarto de hóspedes. A habitação dispõe também de duas casas de banho completas, reformadas e equipadas, para oferecer conforto e funcionalidade.

Outro dos grandes atrativos desta propriedade é o facto de todas as suas divisões serem exteriores, algo pouco habitual e muito valorizado, pois garante ventilação natural, luminosidade e uma agradável sensação de bem-estar em toda a habitação.

Quanto a acabamentos e equipamento, o apartamento conta com ar condicionado por splits em todas as divisões, aquecimento a gás, pavimentos em grés e caixilharias de alumínio com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico e garantindo conforto durante todo o ano.

A propriedade inclui ainda uma vaga de estacionamento, um valor acrescentado imprescindível para desfrutar da máxima comodidade na zona.

Uma habitação pronta para habitar, ideal para quem deseja desfrutar de um apartamento amplo, luminoso e reformado, numa localização privilegiada de Vilanova i la Geltrú, perto de todos os serviços, zonas verdes, comércio e com excelente ligação ao centro e às principais vias de acesso.

As características descritas poderão ser objeto de verificação.

Classificação energética E.

Referência do certificado de habitabilidade: CHT02032726.

O preço de venda é de 436.000 €.