Moradia para venda em Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Introdução da Villa:
Esta villa de luxo em Nueva Andalucía oferece uma combinação refinada de elegância contemporânea, conforto sem esforço e um estilo de vida moldado pelo melhor do sol e da sofisticação de Marbella. Renovada integralmente há apenas um ano, a casa foi transformada num refúgio elegante, pensado tanto para a vida quotidiana como para receber com estilo. Dos interiores luminosos e abertos ao impressionante piso de lazer no nível inferior, esta villa oferece o equilíbrio perfeito entre relaxamento, conveniência e charme mediterrânico.

Como é a localização?
Nueva Andalucía é uma das áreas residenciais mais desejadas de Marbella, famosa pelos seus bulevares arborizados, villas exclusivas, zonas comerciais vibrantes e campos de golfe de classe mundial. Situado apenas a uma curta distância do interior de Puerto Banús, o bairro combina tranquilidade com conveniência, proporcionando uma atmosfera serena sem nunca parecer isolado. Cafés sofisticados, restaurantes gourmet, lojas boutique e instalações de bem-estar estão tudo a poucos minutos, enquanto as praias douradas e os marinas glamourosos ficam a poucos instantes. A zona é procurada por residentes durante todo o ano, turistas e investidores, graças às suas comodidades incomparáveis e ao seu atrativo duradouro.

Onde fica a villa?
A villa desfruta de uma localização excecional, perto de absolutamente tudo. Situada em Nueva Andalucía, fica a uma distância a pé de lojas, restaurantes, da praia e dos serviços essenciais, permitindo um estilo de vida verdadeiramente sem esforço. O brilhante Puerto Banús de Marbella fica a apenas alguns minutos de carro, juntamente com campos de golfe de topo como Las Brisas, Los Naranjos e Aloha Golf Club. A propriedade está inserida num ambiente residencial tranquilo, oferecendo privacidade, mantendo ao mesmo tempo uma excelente acessibilidade.

Como é a villa?
Redesenhada com cuidado para se adequar à vida moderna, a villa se distribui por três níveis, lindamente planeados:

Piso Térreo:
A sala de estar e de jantar, cheia de luz natural, recebe-o com áreas generosas, uma lareira funcional em destaque e um fluxo perfeito para o exterior. A cozinha contemporânea está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e inclui uma prática lavandaria. Portas de correr amplas abrem para um terraço espaçoso e para a área da piscina privada, criando uma extensão natural do espaço de convivência. Neste nível, também há um quarto de hóspedes em suite e uma casa de banho de hóspedes.

Nível Superior:
A suite master é um refúgio sereno, com decoração elegante, casa de banho privativa em suite e acesso direto a uma varanda com vista para os arredores. Também existe, neste piso, mais um quarto de hóspedes em suite; cada divisão beneficia do seu próprio espaço exterior privado e acesso a um amplo terraço superior.

Nível Inferior (Cave):
Projetado para entretenimento e relaxamento, o piso inferior dispõe de uma sala de jogos, um bar com estilo e uma área de estar acolhedora, uma sala de cinema dedicada e uma adega de vinhos com controlo de temperatura. Dois quartos de hóspedes adicionais partilham uma casa de banho, tornando este nível ideal para receber visitantes. Uma garagem, sala das máquinas e amplo espaço de arrumação completam este nível excecional.

Cada centímetro da casa foi renovado com cuidado, resultando numa villa pronta a habitar, com um ambiente sofisticado e acolhedor.

Comodidades Próximas:
Os residentes vão apreciar o acesso imediato a uma excelente variedade de comodidades, incluindo:
Lojas boutique, supermercados e centros de fitness
Renomados campos de golfe
Escolas internacionais
Cafés elegantes e restaurantes de alta gastronomia
Praias deslumbrantes e animados clubes de praia
Marina de luxo de Puerto Banús

Tudo o que precisa—quer seja prático ou indulgente—fica a apenas alguns minutos.

Transportes:
A villa oferece uma conectividade excecional. O centro de Marbella pode ser alcançado em menos de dez minutos, e Puerto Banús fica a apenas alguns minutos de carro. A autoestrada AP-7 liga rapidamente a zona ao Aeroporto de Málaga, a aproximadamente quarenta e cinco minutos de distância, proporcionando excelentes opções de deslocação internacional. O transporte público e os táxis locais fiáveis também garantem uma mobilidade fácil pela região.

Perguntas Frequentes (FAQs):
1. A villa é adequada para residência permanente?
Sim, a distribuição, o espaço de arrumação generoso e a proximidade das comodidades do dia a dia tornam-na ideal para viver durante todo o ano.

2. O imóvel oferece boas oportunidades para arrendamento?
Sem dúvida—Nueva Andalucía é uma zona muito procurada, com forte procura de arrendamentos, especialmente para villas renovadas de qualidade.

3. A villa está totalmente renovada?
Sim, o imóvel passou por uma renovação completa há apenas um ano e é apresentado em estado imaculado.

4. As áreas exteriores são privadas?
A villa dispõe de uma piscina privada, terraços espaçosos e um jardim de dimensões generosas, pensado para receber ao ar livre e relaxar com total privacidade.

Por que Investir?
Investir nesta villa significa garantir uma casa de luxo pronta a habitar numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Marbella. Nueva Andalucía continua a demonstrar forte resiliência do mercado e crescimento de valor a longo prazo, sustentado pela sua proximidade a praias, campos de golfe e hotspots internacionais. A renovação de alta especificação, a localização excecional e o design versátil deste imóvel fazem dele uma excelente escolha para compradores que procuram qualidade de vida e para investidores que procuram retornos fiáveis através de arrendamentos de férias ou de longa duração.

Resumo do Imóvel:
Esta villa de cinco quartos, lindamente renovada, oferece uma vida mediterrânica moderna no seu melhor. Com interiores luminosos, espaços exteriores privados, instalações de entretenimento excecionais e uma posição privilegiada perto de praias e comodidades, a casa proporciona um estilo de vida elevado no coração de Nueva Andalucía. Quer seja utilizada como residência permanente, casa de férias ou imóvel de investimento, promete conforto, qualidade e um atrativo duradouro.

Preço da Villa:
Esta villa de luxo oferece cinco quartos, cinco casas de banho e aproximadamente 343 m² de área interior, inserida num terreno privado de 503 m² com a sua própria piscina. O imóvel está disponível por €1,895,000.