Moradia para venda em Costa de la Calma, Calvià, Maiorca

Esta casa em Costa de la Calma tem uma identidade clara, inclinando-se para esse estilo de quinta tradicional que muita gente procura quando se muda para Maiorca. Está implantada num terreno de 1.600 metros quadrados, o que é uma quantidade de terreno significativa para esta parte da costa. Na zona, normalmente vê-se parcelas com metade desse tamanho, por isso ter tanto espaço entre si e os vizinhos proporciona um nível de privacidade difícil de encontrar aqui.

A distribuição é prática e divide-se em dois níveis principais. No piso de entrada, a área de estar e de jantar é em plano aberto. É luminosa devido à orientação sudoeste, o que significa que se aproveita o melhor do sol desde o meio-dia até à tarde. A transição para as varandas/terraços exteriores é fácil, tornando-a uma boa configuração para quem passa a maior parte do tempo no exterior. Há uma grande lareira no centro da sala que não é apenas decorativa; cumpre mesmo o seu papel durante as noites mais frescas de janeiro e fevereiro. Os pavimentos em mármore estendem-se por toda a casa, mantendo-a fresca no verão e funcionando bem com o sistema de aquecimento por piso radiante instalado.

O quarto principal fica neste piso superior, o que é uma opção de design inteligente, pois dá aos proprietários acesso direto ao terraço e a essas vistas para o mar, sem ter de subir ou descer escadas logo de manhã. Também tem casa de banho privativa. Abaixo, há mais dois grandes quartos, ambos com as suas próprias casas de banho. Este piso inferior abre-se diretamente para os jardins, pelo que os hóspedes ou as crianças têm o seu próprio espaço e uma sensação de independência.

O espaço exterior é onde está o valor. O jardim foi desenhado com plantas mediterrânicas que suportam bem o calor, e a área da piscina está posicionada para desfrutar da paisagem e do mar. Existe uma zona dedicada ao churrasco, que é indispensável nos meses de verão. Como o terreno é tão grande, há um potencial real aqui para ampliar a casa existente ou desenvolver mais o terreno, sujeito às habituais autorizações/permissões locais.

Costa de la Calma faz jus ao seu nome. É um local residencial tranquilo, mas não isolado. Dá para caminhar até à praia local e ao chiringuito, que é um dos melhores sítios da costa para tomar uma bebida ao pôr do sol. Para famílias, a localização é excelente. Tem várias escolas internacionais como Baleares International College e Agora Portals a 10 a 15 minutos de carro. Se gosta de ténis, a Rafa Nadal Academy é acessível pela autoestrada, e os clubes de ténis locais em Santa Ponsa estão ainda mais perto.

Para quem joga golfe, tem Santa Ponsa I, II e III a poucos minutos. Se tem um barco ou simplesmente aprecia a atmosfera dos portos de recreio, o Club Náutico Santa Ponsa e o exclusivo Port Adriano estão perto. Para a vida quotidiana, a praça local tem tudo o que precisa, incluindo cafés decentes e pequenas lojas. A ligação à autoestrada fica a apenas alguns minutos, mas não se ouve a partir da casa. O centro de Palma fica a cerca de 20 minutos e o aeroporto a 25.

Medidas interiores: 105 m2
Tamanho do terreno: 1.600 m2
Tamanho do terraço: Grandes zonas descobertas e cobertas
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Orientação: sudoeste
Distância até Palma: 20 minutos
Distância ao aeroporto: 25 minutos

Vantagens-chave do imóvel: O terreno de 1.600 metros quadrados oferece uma privacidade pouco comum e potencial de ampliação. A orientação sudoeste garante uma boa luz solar, e a distribuição em suíte para os três quartos torna-o muito funcional para famílias ou convidados.

Tempos de deslocação: O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a 20 minutos. A praia mais próxima e os bares locais estão a cerca de 10 minutos a pé. As escolas internacionais ficam a cerca de 10 ou 15 minutos. O transporte público até Palma demora entre 45 e 50 minutos a partir da paragem de autocarro próxima.

Bares e restaurantes locais perto: O Chiringuito Costa de la Calma é o favorito local para nadar e tomar uma bebida. Na praça próxima, encontrará várias opções locais para tomar café e fazer uma refeição informal, e os restaurantes de Santa Ponsa e Port Adriano estão a entre 5 e 10 minutos de carro.

Vantagens-chave da zona: Costa de la Calma oferece um ambiente tranquilo e verde que se mantém ativo durante todo o ano. Tem excelente ligação à autoestrada sem ruído, e está situada entre os centros de luxo de Port Adriano e os serviços de Santa Ponsa.