Moradia para venda em Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Esta casa en Costa de la Calma tem uma identidade clara, inclinando-se para esse estilo de quinta tradicional que muitas pessoas procuram quando se mudam para Maiorca. Assenta num terreno de 1.600 metros quadrados, o que é uma quantidade de terreno significativa para esta parte da costa. Em geral, vêem-se parcelas com metade desse tamanho na zona, pelo que ter tanto espaço entre si e os vizinhos proporciona um nível de privacidade difícil de encontrar aqui.

A distribuição é prática e divide-se em dois níveis principais. No piso de entrada, a área de estar e de jantar é de planta aberta. É luminosa devido à orientação sudoeste, o que significa que se obtém o melhor do sol desde o meio-dia até à tarde. A transição para as varandas exteriores é fácil, tornando-a uma boa configuração para aqueles que passam a maior parte do tempo fora. Há uma grande lareira no centro da sala que não é apenas para exibir; realmente cumpre a sua função durante as noites mais frescas de janeiro e fevereiro. Os pavimentos em mármore estendem-se por toda a casa, mantendo-a fresca no verão e funcionando bem com o sistema de aquecimento por piso radiante instalado.

O quarto principal está neste nível superior, o que é uma opção de design inteligente, já que dá aos proprietários acesso direto à varanda e a essas vistas para o mar sem ser necessário subir ou descer escadas logo de manhã. Também tem a sua própria casa de banho privativa. No piso de baixo, existem mais dois quartos grandes, ambos com as suas próprias casas de banho. Este nível inferior abre-se diretamente para os jardins, pelo que os hóspedes ou as crianças têm o seu próprio espaço e uma sensação de independência.

O espaço exterior é onde está o valor. O jardim foi concebido com plantas mediterrânicas que suportam bem o calor, e a área da piscina está posicionada para desfrutar da paisagem e do mar. Existe uma área dedicada ao barbecue que é indispensável para os meses de verão. Como o terreno é tão grande, há um potencial real para ampliar a casa existente ou desenvolver mais a área do terreno, sujeito às habituais permissões locais.

Costa de la Calma faz jus ao seu nome. É um enclave residencial tranquilo, mas não isolado. Pode caminhar até à praia local e ao chiringuito, que é um dos melhores locais da costa para tomar uma bebida ao pôr do sol. Para famílias, a localização é excelente. Possui várias escolas internacionais como Baleares International College e Agora Portals a 10 a 15 minutos de carro. Se gosta de ténis, a Rafa Nadal Academy é acessível através da autoestrada, e os clubes de ténis locais em Santa Ponsa estão ainda mais perto.

Para os amantes de golfe, tem Santa Ponsa I, II e III mesmo à esquina. Se tiver um barco ou simplesmente gostar da atmosfera dos marinas, tanto o Club Náutico Santa Ponsa como o exclusivo Port Adriano estão perto. Para a vida quotidiana, a praça local tem tudo o que precisa, incluindo cafés decentes e pequenas lojas. A ligação à autoestrada fica apenas a alguns minutos, mas não se ouve a partir da casa, o que é uma preocupação comum nesta zona. Pode chegar ao centro de Palma em cerca de 20 minutos e ao aeroporto em 25.

Medidas interiores: 105 m2

Tamanho do terreno: 1.600 m2

Tamanho da varanda: Grandes áreas descobertas e cobertas

Quartos: 3

Casas de banho: 3

Orientação: Sudoeste

Distância a Palma: 20 minutos

Distância ao aeroporto: 25 minutos

Q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?

O benefício mais destacado é o terreno de 1.600 metros quadrados, que oferece uma privacidade pouco comum e potencial de ampliação. A orientação sudoeste garante a máxima luz solar, e a distribuição em suíte para os três quartos torna-a muito funcional para famílias ou convidados.

Q2: Quais são os tempos de viagem desde esta propriedade?

O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a 20 minutos. A praia mais próxima e os bares locais estão a cerca de 10 minutos a pé. As escolas internacionais ficam a cerca de 10 ou 15 minutos. O transporte público para Palma demora entre 45 e 50 minutes desde a paragem de autocarro próxima.

Q3: Que bares e restaurantes locais estão perto?

O Chiringuito Costa de la Calma é o favorito local para nadar e tomar algo. Na praça próxima, encontrará várias opções locais para tomar café e comer algo informal, e os restaurantes de Santa Ponsa e Port Adriano estão entre 5 e 10 minutos de carro.

Q5: Quais são os principais benefícios desta zona?

Costa de la Calma oferece um ambiente tranquilo e verde, que se mantém ativo durante todo o ano. Tem excelente ligação à autoestrada sem ruído, e está situada entre os centros de luxo de Port Adriano e os serviços de Santa Ponsa.