Moradia para venda em Vall-llobrega, Girona

No coração de Vall-llobrega, encontra-se esta autêntica casa de povo do século XVIII, uma propriedade com história e essência mediterrânica, situada num ambiente tranquilo e agradável, a apenas 1 km da emblemática praia de Castell de Palamós.

Rodeada de natureza e com um ambiente familiar, esta localidade do Baix Empordà oferece a combinação perfeita entre calma e proximidade a núcleos com todos os serviços, como Palamós e Palafrugell.

A habitação, distribuída em dois níveis, conserva o carácter da arquitetura tradicional catalã:

O piso térreo acolhe a zona de dia, com um hall de entrada que dá acesso a uma acolhedora sala de estar e jantar, dominada por uma autêntica chaminé catalã, um elemento singular que não só proporciona calor, como também funcionalidade, graças ao seu forno de pedra integrado — ideal para cozinhar de forma tradicional e criar uma atmosfera acolhedora e única. Neste mesmo piso, encontramos uma cozinha independente, uma casa de banho de serviço e acesso direto ao exterior.

No piso superior dispõem-se três quartos duplos e uma casa de banho completa, configurando um espaço confortável e bem distribuído.

Destacam-se os seus detalhes originais, como a carpintaria de madeira, os pavimentos em grés e os tectos altos com volta catalã, que refletem a essência da construção tradicional e conferem uma personalidade inconfundível.

À frente da habitação abre-se um amplo terreno rústico de aproximadamente 3.000 m², um espaço ideal para desfrutar do ambiente natural, que inclui zona de churrasco, tanque/charco, poço de água, arrecadação e área de estacionamento para vários veículos.

Uma propriedade com alma, perfeita para quem valoriza a autenticidade, a tranquilidade e a proximidade ao mar num dos locais mais atrativos da Costa Brava.

Estado do imóvel: bom. Superfície útil: 120 m². Superfície construída: 150 m². Ano de construção: 1700. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: F-295 kWh/m² ano. Emissões: E-61 kg CO2/m² ano. Número de registo: LGPR0TSPQ. Cédula de habitabilidade: CHG00757016001. Situado em zona tensionada. Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda. Proprietário: não grande detentor.