Moradia em Banda para venda em Ses Salines, Mallorca

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e residência no sudeste de Maiorca. Trata-se de uma moradia geminada de 137 m2 de área construída (130 m2 úteis), situada num terreno de 225 m2 no coração de Ses Salines. Esta propriedade, construída em 2007 e mantida em excelente estado de conservação, destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela sua localização estratégica num ambiente residencial de elevada tranquilidade e pouco tráfego.

Distribuição e Áreas:
A habitação organiza-se em dois níveis claramente diferenciados, otimizando a privacidade e o aproveitamento da luz natural:

Planta Térrea (Área Social): O acesso principal integra uma praça de garagem privada. O interior distribui-se por uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada de design moderno, orientada para a funcionalidade. Este espaço liga-se diretamente à zona exterior, composta por um terraço, jardim e uma piscina privada, concebidos para o máximo conforto. Completam esta planta uma lavandaria independente e uma casa de banho de cortesia.

Planta Superior (Área de Descanso): É composta por 3 quartos duplos exteriores equipados com roupeiros embutidos. A propriedade dispõe de 2 casas de banho completas neste piso (incluindo uma em suíte no quarto principal). Dois dos compartimentos têm acesso direto a varandas privadas.

Especificações Técnicas e Equipamento:
A construção destaca-se pelo uso de materiais de qualidade e soluções técnicas orientadas para a eficiência:

Climatização: sistema de aquecimento individual e ar condicionado com bomba de frio/calor.

Carpintaria: caixilharia exterior em alumínio com vidros duplos (Climalit) e estores em alumínio; carpintaria interior em madeira maciça.

Localização e Envolvente:
Situada a poucos minutos a pé do centro de Ses Salines e de todos os serviços essenciais (farmácias, centros médicos, supermercados e restauração), a habitação encontra-se numa posição imbatível para aceder às praias de Es Trenc e Colonia de Sant Jordi. Representa uma opção sólida tanto para residência habitual como para um ativo imobiliário de elevada rentabilidade.