Comercial para venda em Mercado, Alicante cidade, Alicante

Oportunidade exclusiva de investimento patrimonial em uma das zonas com maior fluxo e visibilidade de Alicante. Coloca-se à venda este espaço comercial de 100 m2.

É importante destacar que a atividade profissional e o negócio de cafeteria que atualmente operam no imóvel não fazem parte da venda. A localização é estratégica, situando-se junto à Plaza de Toros e em frente ao comando da Guardia Civil. Este conjunto garante uma exposição excecional graças ao fluxo constante de veículos e pedestres, reforçado pela proximidade às principais paradas de autocarro que ligam diretamente com a Universidade de Alicante e com o núcleo de San Vicente, assegurando uma circulação ininterrupta de pessoas durante todo o dia.

Dispõe de 95 m2 úteis distribuídos em um único piso, com três divisões, área de armazém e dois banheiros, um deles totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, o ativo conta com o valor acrescentado de uma esplanada na calle San Vicente, pisos de cerâmica de alta resistência e uma lotação autorizada para 50 pessoas.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado com licença de cafeteria e conta com uma clientela fixa e consolidada na zona, o que o torna um produto ideal para investidores que procuram um ativo seguro. Vale mencionar que o local não dispõe de saída de fumos, o que o posiciona para modelos de negócio de restauração ligeira, comércios especializados ou escritórios profissionais que necessitem de uma localização de primeiro nível e máxima segurança.