Casa em Banda para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Casa geminada reformada no coração de Nueva Andalucía, a pouca distância de Puerto Banús e da praia

Localizada na zona de Los Naranjos de Marbella, esta casa geminada reformada oferece uma combinação de localização, conforto e versatilidade. Situada numa zona residencial muito procurada de Marbella, o imóvel é ideal tanto como residência permanente, como segunda habitação ou investimento.

A habitação dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho e aproximadamente 140 m² construídos, além de amplas áreas exteriores para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Reformada com um nível elevado de qualidade em 2025, a propriedade conta com cozinha nova, casas de banho renovadas, novas janelas e portas de correr, novo sistema de ar condicionado, novo esquentador de água e nova iluminação exterior.

A distribuição aberta entre cozinha e sala cria um espaço luminoso, acolhedor e funcional. A cozinha está totalmente equipada com forno embutido, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador, placa de indução, amplo espaço de arrumação, focos embutidos e bancadas em pedra calcária clara. A sala conta com lareira e saída direta para o jardim, ideal para o dia a dia e para receber convidados.

Graças à sua orientação este e oeste, a casa desfruta de luz natural durante todo o dia. Os jardins privados, tanto dianteiros como traseiros, estão decorados com laranjeiras, palmeiras e buganvílias, criando um ambiente tranquilo. No piso superior, dois quartos têm acesso direto a uma ampla terraço com vistas para La Concha, e cada um dispõe de casas de banho privativas revestidas a mármore, com banheira.

O terceiro quarto, situado no piso de entrada, tem acesso independente e uma casa de banho contemporânea com piso radiante, duche ao nível do chão com base de vidro, nichos embutidos e focos integrados. Entre as características adicionais, destacam-se um terraço na cobertura, vários varandins e terraços, piso de mármore em toda a habitação, acabamentos interiores claros, sistema de câmara Ring e máquina de lavar roupa recém-instalada.

Uma vantagem importante é que o imóvel não tem despesas de condomínio. Além disso, existe estacionamento gratuito disponível na zona. A localização indica possíveis opções para aluguel turístico, sujeito à regulamentação aplicável.

Localização
Situada no coração de Nueva Andalucía, a propriedade fica a pouca distância de Puerto Banús, da praia e de Aloha Gardens, com uma ampla oferta de restaurantes e serviços. Supermercados, campos de golfe, cafés e ligações de autocarro estão muito perto, e a habitação tem fácil acesso à autoestrada. O centro de Marbella fica a menos de 10 minutos de carro, e várias escolas internacionais encontram-se a curta distância, incluindo el Colegio Sueco e Aloha College.

Uma habitação elegante e bem cuidada que oferece um equilíbrio entre localização, qualidade e flexibilidade numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Marbella.