Casa em Banda para venda em Marbella, Málaga

Nagüeles – Townhouse com 4 Quartos e Áreas Exteriores Amplas em Arroyo de las Piedras, Marbella Golden Mile

Localizada na consolidada zona residencial de Nagüeles, na exclusiva Golden Mile de Marbella, esta casa em banda em estilo andaluz oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com carácter numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol.

A propriedade fica a apenas alguns minutos do centro de Marbella, de escolas internacionais de referência e das famosas praias de Puente Romano e Marbella Club. Está rodeada por comunidades residenciais de elevado nível, como Sierra Blanca, num ambiente natural com pinheiros maduros, eucaliptos e mimosa, proporcionando privacidade, tranquilidade e um verdadeiro estilo de vida mediterrânico.

A casa está distribuída por três níveis e oferece cerca de 180 m² de área construída, pensada para uma vida confortável, tanto como residência principal como casa de férias.

- 4 quartos
- 3 casas de banho
- 1 lavabo para hóspedes
- Ampla área de estar-jantar com lareira
- Cozinha independente e funcional
- Área de lavandaria com máquina de lavar e secar
- Múltiplos terraços e áreas exteriores

O piso principal conta com uma área de estar e jantar luminosa com lareira, diretamente ligada ao espaço exterior.

As zonas exteriores foram pensadas para relaxar e para receber, incluindo um terraço com barbecue e uma cozinha exterior totalmente equipada, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre durante todo o ano. Estas áreas também oferecem a possibilidade de cobertura ou envidraçamento, bem como a oportunidade de instalar uma piscina privada.

Um dos principais destaques da propriedade é a sua orientação dupla, garantindo excelente ventilação natural e abundante luz ao longo do dia, com vistas a partir dos terraços para a floresta, as montanhas e o mar.

No primeiro piso, existem dois quartos, ambos com casas de banho privativas; um com duche e o outro com banheira. Cada quarto tem roupeiros embutidos e acesso a um terraço privado. A partir do hall, é possível desfrutar de duas orientações distintas: uma virada para as zonas verdes e a piscina, e a outra com vistas abertas para a rua e o mar.

O piso superior apresenta uma encantadora disposição em estilo sótão, com janelas tipo claraboia, proporcionando luz natural e carácter. Inclui duas divisões adicionais, com múltiplas utilizações possíveis, uma casa de banho com duche walk-in, e acesso a outro terraço.

A propriedade beneficia de dois pontos de acesso independentes: um diretamente a partir do jardim e outro através da entrada principal da comunidade, aumentando simultaneamente o conforto e a privacidade.

Está situada numa área muito tranquila e residencial, com estacionamento fácil e excelente ligação em todas as direções, perto de parques, zonas verdes e percursos pedestres naturais.

A propriedade está em bom estado e pronta para habitar, oferecendo ainda forte potencial para modernização e valorização.

Trata-se de uma propriedade versátil, ideal como casa de família, residência de férias, oportunidade de investimento ou de aluguer, graças à sua localização, distribuição e estilo de vida ao ar livre.