Moradia para venda em Roses, Girona

Preciosa moradia renovada perto de todos os serviços. Uma localização estratégica e um grande potencial. Situada apenas a 500 metros da praia e a 100 metros dos comércios, esta encantadora moradia renovada de cerca de 114 m² oferece uma distribuição pouco comum. Com o seu apartamento totalmente independente, é ideal para receber familiares e amigos, preservando a privacidade de cada um.

Habitação principal: encanto e luminosidade. Situada no piso principal, a moradia foi renovada para proporcionar um conforto moderno:
Área de estar: um hall de entrada dá acesso a uma sala de receção luminosa com sala de estar e jantar, aberta para uma cozinha americana moderna.
Zona noturna: dois quartos confortáveis, uma casa de banho e um WC independente.
Exterior: desfrute de um terraço com vistas ao canal para os seus momentos de relaxamento, bem como de um terraço coberto, ideal para almoços à sombra.

Apartamento independente: uma mais-valia indiscutível. Perfeito para receber convidados ou para um projeto intergeracional, este espaço dispõe do seu próprio acesso:
Uma zona de estar com sala de estar/jantar e cozinha aberta.
Um quarto amplo e agradável.
Uma casa de banho com WC independente.
Destaque: um grande terraço privado dedicado a este apartamento.

Anexos e características
Estacionamento: uma garagem dupla, um ativo muito procurado na zona para garantir veículos e material náutico.
Praticidade: um espaço dedicado a arrumação e manutenção com arrecadação/lavandaria.
Localização: um estilo de vida “tudo a pé” graças à proximidade imediata dos comércios (100 m) e a um acesso rápido ao mar (500 m).

Certificado de eficiência energética
Consumo: D 145 kWh/m² ano
Emissões: D 24 kg CO2/m² ano