Casa em Banda para venda em Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Maiorca

À venda em Sa Cabaneta, uma moradia geminada reformada e modernizada, com um elevado nível de qualidade.

Esta propriedade combina na perfeição a essência da arquitetura tradicional mallorquina com um design contemporâneo e funcional. A sua fachada, totalmente revestida a pedra natural, preserva o caráter autêntico da vila, ao mesmo tempo que acrescenta elegância, calor e personalidade ao lar.

A propriedade distribui-se por dois pisos e foi pensada para oferecer amplitude, luz natural e conforto em cada divisão.

Distribuição:
No piso térreo, existe uma ampla área de garagem, uma entrada espaçosa e uma suite de dormitório duplo com armários embutidos, uma casa de banho completa com duche. Além disso, uma grande zona de sala de estar e de jantar em conceito aberto de 54 m² com cozinha integrada com ilha. As janelas e portas de correr de 7 metros de altura total abrem-se diretamente para a zona exterior, criando uma ligação perfeita entre a vida interior e exterior, com vistas para o pátio ajardinado e para a piscina. Os espaços exteriores foram concebidos para realçar a tranquilidade do local e o estilo de vida mediterrânico.

No piso superior, existem dois quartos duplos com casa de banho privativa (en suite), cada um com a sua própria casa de banho, o que proporciona privacidade e conforto. Além disso, um grande terraço com vistas para o jardim murado e para a piscina.

Instalações:
O sistema de climatização será da marca Vaillant, com unidades interiores fan coil (ocultas) e grelhas lineares Madel LMT-SW. Sistema de controlo unificado para os sistemas de climatização. Fornecimento e instalação de um sistema de descalcificação de água, localizado na zona de estacionamento ou num espaço designado conforme determine a direção do projeto e o proprietário. Painéis solares para água quente sanitária (ACS) com as mesmas especificações do sistema de aquecimento. Sistema de aquecimento por piso radiante (Altherma ou semelhante) instalado em todo o piso interior do edifício. Sistema de esterilização e desinfeção de água da marca Astralpool (ou semelhante).

Construída com materiais de alta qualidade e com atenção a cada detalhe, esta habitação representa uma oportunidade única para quem procura uma propriedade cheia de carácter num ambiente residencial tranquilo, com o encanto de uma autêntica vila mallorquina.

Sa Cabaneta é uma pequena comunidade que faz parte do município de Marratxí, na comarca do Raiguer, no centro de Maiorca. Historicamente, foi um centro importante para a indústria da cerâmica e da olaria em Maiorca, juntamente com outras comunidades que fazem parte do município de Marratxí, como Pòrtol, Pla de na Tesa e Pont d’Inca. Sa Cabaneta é agora uma vila popular e uma cidade dormitório que combina a comodidade moderna com a sensação de uma comunidade rural tradicional. A maioria dos seus habitantes trabalha na capital da ilha, Palma de Mallorca, ou são residentes internacionais que trabalham em toda a Europa e valorizam a proximidade à capital e ao aeroporto.