Casa em Banda para venda em Mojácar, Almeria

Las Palmeras – Moradia em banda à venda em Mojácar Playa, Almería

Situada na popular zona residencial de El Palmeral, em Mojácar Playa, esta moradia em banda bem concebida com dois quartos desfruta de uma localização excelente, a apenas 50 metros da praia e a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, bares de praia e de todas as comodidades. As praias mais próximas são Playa del Descargador, Palmeral e Río Abajo, o que a torna uma acomodação ideal para férias, arrendamento ou habitação todo o ano.

O imóvel estende-se por dois pisos e oferece espaços interiores claros e confortáveis, com várias áreas exteriores para desfrutar do clima mediterrânico. No rés-do-chão, existe uma cozinha separada totalmente equipada, uma sala/roupeiro de hóspedes com WC e uma ampla sala de estar/jantar com ventilador de teto e portas de correr para o terraço, que dão acesso a uma generosa zona exterior com vista para a Calle Orán. À entrada do terreno, abre-se o terraço virado a sul, que dá diretamente para os belos jardins comunitários bem cuidados e para a zona da piscina, rodeada por relvados agradáveis e jardins paisagísticos, criando um ambiente muito agradável para relaxar ao ar livre.

No piso superior, o quarto principal tem roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto ao terraço privado no topo do edifício. O segundo quarto tem camas individuais, ar condicionado e uma varanda com vista para o mar. Uma casa de banho familiar completa este piso.

Um dos destaques do imóvel é o terraço renovado no último piso, com telhas novas e equipado com áreas de estar ao ar livre, proporcionando um espaço maravilhoso para relaxar e desfrutar das bonitas vistas para o mar e para a serra. Há também uma zona de jardim privado de cerca de 30 m², ideal para refeições ao ar livre ou para tomar sol.

Outras características incluem ar condicionado nos dois quartos, estacionamento na rua e um parque infantil dentro da comunidade. O centro comercial de Mojácar Playa também fica apenas a uma curta caminhada, enquanto a praia é literalmente acessível a menos de três minutos a pé.

O imóvel beneficia ainda de uma licença válida de aluguer turístico, o que o torna um excelente investimento em casas de férias com grande potencial de rentabilidade, graças à excelente localização junto à praia, às atrativas instalações comunitárias e à proximidade das comodidades. Os imóveis nesta zona são muito procurados durante todo o ano para arrendamentos de férias e dão aos proprietários a possibilidade de obter receitas de aluguer, ao mesmo tempo que desfrutam das suas próprias férias em Mojácar.

Custos de compra (estimativa)
Preço de venda estimado: 215.000 €
Custos adicionais (não incluídos no preço):
- Imposto de Transmissões (ITP): 7 % – 15.050 €
- Notário: cerca de 700 €
- Registo predial: cerca de 600 €
Total dos custos adicionais estimados: cerca de 16.350 €
Total: 231.350 €

Localização
Para a localização exata do terreno, consulte por favor o mapa acima.

Ligações de aeroporto
O imóvel é ideal para aceder a vários aeroportos: o Aeroporto de Almería fica a apenas uma hora, o Aeroporto de Murcia cerca de 1 hora e 20 minutos, Alicante a aproximadamente 2 horas e Málaga em 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os entusiastas de golfe vão gostar de ter quatro excelentes campos ao alcance: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Las Palmeras — #ME 3221
Moradia em banda / Casa em banda
2 quartos
1 casa de banho + WC de hóspedes
Área construída: 70 m²
Água: rede
Eletricidade: rede
Telefone: possível
Internet: possível