Casa em Banda para venda em Biar, Alicante

Oportunidade de investimento: Joia histórica com projeto aprovado e fotos de home staging – Centro de Biar (Alicante)

Descubra uma joia histórica no coração de Biar! Imagine viver na praça mais emblemática do casco antigo de Biar. Esta casa urbana, situada na Plaza de la Constitución, não é apenas uma habitação: é um investimento inteligente e um estilo de vida único numa das vilas mais autênticas da província de Alicante.

Localização privilegiada:
Com vistas para a bela praça, junto à Câmara Municipal e à Igreja.
Acesso de carro até à própria porta (muito raro em cascos históricos).
No centro de Biar, com todos os serviços, bares de petiscos e vida cultural a um passo.

Por que esta casa é uma oportunidade de ouro?
Característica / Benefício para si:
Projeto de remodelação já aprovado: poupa tempo, dinheiro e burocracias. Começa as obras imediatamente. Fotos de home staging incluídas. Veja exatamente como ficará a casa remodelada. Sem imaginação, só realidade.
Estrutura sólida de 3 pisos: menos riscos e imprevistos do que com uma ruína total.
Acesso a duas ruas diferentes: ideal para hotel boutique, restaurante ou habitação com duas entradas independentes.
Distribuição de 3 dormitórios / 2 casas de banho: pronta para se adaptar às suas necessidades.
Mansarda ampla e aberta no último piso.

Chaves para o investidor:
Projeto chave na mão: a licença já está concedida. Evita os 12–18 meses de espera típicos para licenças no centro histórico.
Custos controlados: sem surpresas. Sabe exatamente quanto precisa investir.
Alto potencial turístico: Biar está em alta como destino de turismo autêntico e não massificado. Uma casa remodelada na praça principal pode gerar rendimentos com aluguel de férias de 15–18%+.
Vantagens fiscais: comprar em cascos históricos muitas vezes dá direito a subsídios para reabilitação. Consulte.

Distribuição atual (conforme projeto aprovado):
Piso térreo: entrada e distribuidor, uma casa de banho, cozinha e sala de jantar (com saída para a rua traseira).
Primeiro piso: sala de estar com vistas para a praça, cozinha, uma casa de banho.
Segundo piso: 3 dormitórios, uma casa de banho.
Terceiro piso (mansarda): amplo e totalmente aberto (estúdio, suite, terraço coberto… o que imaginar).

O imóvel precisa de uma remodelação integral, mas a estrutura é sólida. As fotos de home staging mostram o verdadeiro potencial.

Possíveis utilizações do imóvel:
Habitação privada de luxo.
Hotel boutique (3–4 quartos).
Apartamentos rurais.
Restaurante