Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Excelente casa com piscina situada no início da urbanização Bell-lloch, em Santa Cristina d’Aro. A poucos minutos do centro da vila, mas num ambiente muito tranquilo, esta propriedade combina privacidade, conforto e natureza. Destaca-se que a urbanização Bell-lloch é rececionada pelo Ayuntamiento de Santa Cristina d’Aro, pelo que não é necessário pagar condomínio.

A habitação encontra-se no final de uma rua e distribui-se totalmente num só piso, o que a torna muito confortável e funcional. Ao entrar, encontramos um hall de entrada que dá acesso a uma ampla cozinha aberta para a sala de estar e jantar, muito espaçosa e luminosa, com recuperador de calor a pellets e acesso direto ao jardim frontal através de uma porta de correr.

A zona noturna dispõe de 4 quartos, um deles tipo suite com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa e independente com banheira.

A casa conta com diferentes sistemas de climatização: piso radiante em parte da habitação e radiadores a gás propano no restante, bem como grandes janelas de alumínio com vidro duplo, que garantem conforto e eficiência.

A propriedade é composta por dois terrenos (duas fincas registrales), o que lhe confere um amplo espaço exterior e grande potencial. Na parte da frente encontramos o alpendre, a zona de acesso para veículos e um espaço de estacionamento aberto. Na parte traseira está a piscina rodeada por jardim, árvores de fruto e um prático arrecadação fechada. O terreno é totalmente plano, o que a torna especialmente cómoda e acessível.

Características principais:
• Casa térrea
• Piscina privada
• Grande jardim com árvores de fruto
• 4 quartos (1 suite)
• 2 casas de banho
• Cozinha em open space para a sala de estar e jantar
• Recuperador a pellets
• Piso radiante parcial e aquecimento com gás propano
• Janelas de alumínio com vidro duplo
• Dois terrenos (duas fincas registrales)
• Terreno totalmente plano
• Sem condomínio

Áreas:
• 133,70 m² construídos
• 111,86 m² úteis

Estado: Bom estado

Certificado energético:
• Consumo: G (320)
• Emissões: F (67)
• Código: Z88RQY9JP

Cédula de habitabilidade: CHG01559413001