Casa em Banda para venda em Cala Murada, Manacor, Mallorca

Esta extraordinária vila de luxo em Maiorca combina uma arquitetura premiada, tecnologia de ponta e a máxima qualidade de construção numa cobiçada zona residencial no leste da ilha. Esta exclusiva vila de design, de estilo Bauhaus purista, foi concebida pelo prestigiado arquiteto Bernat Parera Ferrer e destaca-se pelas suas divisões inundadas de luz, linhas depuradas e um conceito habitacional de alta qualidade sem compromissos.

Construída em 2018, a vila oferece, em cerca de 174 m² de área habitável, uma distribuição perfeitamente planeada num lote de fácil manutenção com aproximadamente 300 m². As amplas janelas criam um ambiente luminoso e ligam harmoniosamente os espaços interiores e exteriores.

A cozinha de design topo de gama, com eletrodomésticos encastrados Siemens, bancadas de granito preto e um conceito de iluminação exclusivo, satisfaz as mais elevadas exigências da vida moderna. A elegante sala de estar é complementada por uma lareira panorâmica em madeira genuína de alta qualidade, que pode ser comodamente controlada através de uma aplicação.

A vila dispõe de três elegantes quartos com roupeiros embutidos feitos à medida, bem como de três casas de banho exclusivas de design. Dois dos quartos oferecem luxuosas soluções de casa de banho privativa, com aquecimento radiante e móveis de casa de banho de alta qualidade.

Também do ponto de vista técnico, a propriedade cumpre os mais elevados padrões. O sistema de domótica, a Internet por fibra ótica, a videovigilância, o sistema de alarme e as zonas de acesso com múltiplas medidas de segurança garantem o máximo conforto e privacidade.

A zona exterior, cuidadosamente concebida, encanta com uma piscina de água salgada de alta qualidade (3 m x 6 m), com função de aquecimento e arrefecimento, uma cascata com iluminação LED, vários terraços soalheiros e uma cozinha exterior exclusiva da marca premium Blackbull, com garrafeira climatizada e zona de churrasco.

Além disso, a vila dispõe de uma moderna instalação fotovoltaica de 6 kW, instalada em 2023, bem como de um isolamento térmico de alta qualidade. A propriedade é vendida praticamente totalmente mobilada e inclui peças de design exclusivas de marcas conceituadas como Rolf Benz, Interlübke e De Sede.

- Interior:
- 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho privativas
- 3 casas de banho com duche, aquecimento radiante, radiadores de design e móveis de casa de banho de design.
- Cozinha moderna com eletrodomésticos Siemens, bancadas de granito preto, claraboias reguláveis e iluminação do pavimento da cozinha
- Salamandra panorâmica a lenha de alta qualidade D-
(controlada por aplicação, fornecimento de ar e chama)
- Sistema de casa inteligente, Internet por fibra ótica, ligação de televisão por satélite, videovigilância
sistema de alarme, 2 portas protegidas com código de segurança!

Código de segurança protegido!
(função de divisão de pânico)
- Ventoinhas de teto na sala de estar, no quarto principal e no escritório; ventoinhas de teto eletrónicas nas casas de banho
extratores de teto nas casas de banho (não são padrão em
SP).
- Lavandaria com máquina de lavar roupa, secador de condensação
aquecedor de água, sistema de descalcificação e sistema de osmose, Mobilie
Aircleaner

- Exterior:
- 2x lacado opaco, vedação exterior com portão de batente elétrico
- Sistema de videoporteiro (Arlo, controlável através do telemóvel)
Sistema de alarme, totalmente controlável a partir de qualquer parte do mundo
- Cozinha exterior (Blackbull) com garrafeira climatizada, lava-loiça, espaço de arrumação e churrasqueira não utilizada, além de vários acessórios
- 3 terraços + grande terraço junto ao
quarto principal
- Janelas insonorizadas com persianas elétricas e estores automáticos
Sistema de rega automática para oliveiras, palmeiras e outras plantas

Cala Murada é uma tranquila localidade costeira no sudeste de Maiorca, entre Portocolom e Cales de Mallorca, e pertence ao município de Manacor. A localidade tem um ambiente descontraído e cuidado e é especialmente popular entre as pessoas que desejam viver Maiorca de uma forma tranquila, natural e autêntica. Em comparação com as animadas regiões turísticas do sudoeste, Cala Murada oferece um ambiente muito mais descontraído e privado.

O centro da localidade é a idílica baía, com a sua praia de areia clara e águas turquesa. Aninhada entre rochas e pinheiros, transmite uma atmosfera mediterrânica e uma agradável sensação de tranquilidade. Especialmente fora da época alta, proprietários e visitantes apreciam o ambiente descontraído e o entorno natural.

A paisagem urbana é predominantemente caracterizada por villas mediterrânicas, moradias unifamiliares e pequenos complexos de apartamentos. Muitas propriedades dispõem de amplos terraços, jardins bem cuidados ou vistas para o mar. Como resultado, Cala Murada consolidou-se como uma popular residência secundária, especialmente entre compradores internacionais da Alemanha, do Reino Unido e da Escandinávia.

Apesar da sua localização tranquila, Cala Murada oferece restaurantes, cafés, pequenas lojas e supermercados para as necessidades quotidianas. Nas localidades vizinhas de Felanitx e Manacor encontram-se lojas maiores e serviços de saúde. Os arredores são também ideais para caminhadas ao longo da costa, passeios de barco e excursões às reservas naturais circundantes.

Em geral, a região é considerada sofisticada e descontraída, sem ser excessivamente luxuosa ou turística. As pessoas que procuram tranquilidade, mar, natureza e privacidade sentem-se especialmente bem aqui. O aeroporto de Palma de Mallorca fica a aproximadamente uma hora de distância, o que significa que Cala Murada continua bem comunicada apesar da sua localização tranquila.

Taxa de resíduos: 170,00 euros por ano.
Imposto sobre imóveis: 415,00 euros por ano.
Despesas de condomínio: 150,-- € por ano.