Casa em Banda para venda em Cala Murada, Manacor, Maiorca

Esta excepcional villa de luxo em Maiorca combina arquitetura premiada, tecnologia de ponta e a mais alta qualidade de construção numa cobiçada localização residencial no leste da ilha. A exclusiva villa de design no purista estilo Bauhaus foi desenhada pelo renomado arquiteto Bernat Parera Ferrer e impressiona pelos seus ambientes luminosos, linhas claras e um conceito de vida de alta qualidade sem concessões.

Construída em 2018, a villa oferece aproximadamente 174 m² de área habitável com um conceito de cômodo perfeitamente pensado num terreno fácil de manter de cerca de 300 m². As amplas janelas criam um ambiente luminoso e combinam harmoniosamente as áreas interiores e exteriores.

A cozinha de design de alta qualidade com eletrodomésticos Siemens embutidos, bancadas em granito negro e um exclusivo conceito de iluminação atende às mais altas exigências da vida moderna. A elegante sala de estar é complementada por uma lareira panorâmica em madeira autêntica de alta qualidade, que pode ser controlada de forma conveniente por meio de um aplicativo.

A villa conta com três elegantes dormitórios com armários embutidos personalizados e três banheiros de design exclusivo. Dois dormitórios oferecem luxuosas soluções de banheiro em suíte com aquecimento por piso radiante e móveis de banheiro de alta qualidade.

A propriedade também atende aos mais altos padrões técnicos: sistema doméstico inteligente, internet de fibra óptica, videovigilância, sistema de alarme e áreas de acesso de segurança múltipla que garantem o máximo conforto e privacidade.

A área externa luxuosamente projetada impressiona com uma piscina de água salgada de alta qualidade que inclui função de aquecimento e refrigeração, uma cascata iluminada por LED, várias terraças ensolaradas e uma exclusiva cozinha externa da marca premium Blackbull com geladeira para vinhos e área de churrasqueira.

A villa também possui um moderno sistema fotovoltaico de 6 kW a partir de 2023 e isolamento térmico de alta qualidade. A propriedade é vendida quase totalmente mobilada e inclui peças de design exclusivas de marcas renomadas como Rolf Benz, Interlübke e De Sede.

- Interior:
- 3 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros em suíte
- 3 salas de banho com chuveiro, aquecimento por piso radiante e radiadores de design e armários de banheiro de design
- Cozinha moderna com eletrodomésticos Siemens, bancadas em granito negro, claraboias reguláveis e iluminação do piso da cozinha
- Estufa panorâmica de lenha de alta qualidade D- (controlada por aplicativo, fornecimento de ar e chama)
- Sistema de casa inteligente, internet de fibra óptica, conexão de TV via satélite, videovigilância e sistema de alarme; 2 portas com segurança por código
- Ventiladores de teto na sala de estar, no dormitório principal e no escritório; ventiladores de teto eletrônicos nos banheiros; exaustores de teto nos banheiros
- Lavanderia com lavadora, secadora de condensação, aquecedor de água, sistema de descalcificação e sistema de osmose, e mobilie aircleaner

- Exterior:
- 2x lacado opaco; cerca externa com porta de correr elétrica
- Sistema de videoporteiro (Arlo, controlável via telefone móvel) e sistema de alarme, totalmente controlável de qualquer parte do mundo
- Cozinha externa (Blackbull) com geladeira para vinhos, pia, espaço de armazenamento e churrasqueira sem uso, e diversos acessórios
- 3 terraças + grande terraço junto ao dormitório principal
- Janelas à prova de som com persianas elétricas e persianas automáticas
- Sistema de irrigação automático para oliveiras, palmeiras e outras plantas

Cala Murada é uma tranquila vila costeira no sudeste de Maiorca, entre Portocolom e Cales de Mallorca, e pertence ao município de Manacor. A vila tem uma atmosfera relaxada e bem cuidada e é especialmente popular entre pessoas que querem viver Maiorca de forma tranquila, natural e autêntica. Em comparação com as animadas regiões de férias do sudoeste, Cala Murada tem uma atmosfera muito mais relaxada e privada.

O centro da vila é a idílica baía com a sua praia de areia clara e águas turquesa. Encravada entre rochas e pinheiros, transmite um ar mediterrâneo e uma agradável sensação de tranquilidade. Especialmente fora da alta temporada, proprietários e visitantes apreciam o ambiente descontraído e o entorno natural.

A paisagem urbana é caracterizada predominantemente por villas mediterrâneas, casas unifamiliares e pequenos complexos de apartamentos. Muitas propriedades possuem amplas terraças, jardins bem cuidados ou vistas para o mar. Como resultado, Cala Murada se consolidou como uma popular segunda residência, especialmente entre compradores internacionais da Alemanha, Reino Unido e Escandinávia.

Apesar de sua localização tranquila, Cala Murada oferece restaurantes, cafés, pequenas lojas e supermercados para as necessidades diárias. Nas localidades próximas de Felanitx e Manacor, encontram-se lojas maiores e cuidados médicos. As redondezas também são ideais para passeios pela costa, caminhadas de barco e excursões às reservas naturais da região.

Em geral, a região é considerada luxuosa e relaxada, sem ser excessivamente luxuosa ou turística. As pessoas que buscam paz, mar, natureza e privacidade se sentem especialmente bem aqui. O aeroporto de Palma de Maiorca pode ser alcançado em aproximadamente uma hora, o que significa que Cala Murada continua bem conectada apesar de sua localização tranquila.

Taxas de lixo: 170,00 euros por ano.
Imposto sobre bens imóveis (IBI): 415,00 euros por ano.
Despesas de condomínio: 150,00 euros por ano.