Casa em Banda para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Casa em Sotogrande

Moradia em banda excepcional em La Reserva, Sotogrande — vistas panorâmicas, privacidade e design contemporâneo

Esta moradia em banda exclusiva, de três pisos, está situada no ambiente natural protegido de La Reserva, em Sotogrande, uma das zonas residenciais mais seguras e procuradas do sul de Espanha. Assentada numa posição elevada acima da linha costeira, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas sobre luxuriantes campos de golfe e a paisagem natural envolvente.

Projetada pelo arquiteto espanhol Rafael de La-Hoz, a urbanização combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma integração harmoniosa com a natureza. A comunidade fechada oferece acesso com dupla segurança — na entrada de La Reserva e no enclave residencial privado — garantindo privacidade e tranquilidade.

Com uma área total construída de 313 m², incluindo 218 m² de área interior habitável e 95 m² de terraços, esta propriedade oferece um dos layouts maiores e mais desejados do empreendimento.

Nível superior — terraço privado no rooftop (90 m²)

Um espaço exterior excecional para viver ao ar livre, relaxar e receber:

• Solário privado no rooftop com jacuzzi
• Mobiliário de exterior de alta qualidade, avaliado em aproximadamente €18.000
• Espaço amplo para tomar sol ou para criar uma cozinha de verão ou uma área de churrasco
• Vistas panorâmicas abertas e espetaculares sobre os campos de golfe e a envolvente natural

Nível principal — área de estar, cozinha e acesso ao jardim privado

O coração da casa, concebido para conforto e funcionalidade:

• Sala de estar e de jantar espaçosa e luminosa, com acesso direto ao terraço e ao jardim privado
• Cozinha moderna aberta totalmente equipada, com despensa
• WC de hóspedes
• Garagem privada para dois carros, com acesso direto à propriedade
• Jardim privado ideal para refeições ao ar livre, convívio ou vida em família

Nível inferior — quartos e acesso ao jardim privado

Uma zona de descanso tranquila e privada:

• Suíte principal ampla, com roupeiro walk-in e casa de banho privativa
• Dois quartos adicionais, cada um com acesso direto ao jardim
• Segunda casa de banho completa
• Armazenamento embutido em todo o imóvel

Características exclusivas da comunidade

Os residentes beneficiam de uma gama premium de amenidades privadas:

• Complexo residencial fechado e seguro
• Clube de fitness privado
• Dois campos de padel
• Piscina para adultos e piscina infantil
• Jardins paisagísticos privados e comunitários
• Quilómetros de percursos para corrida e ciclismo dentro da reserva natural protegida
• Prestigiado centro equestre nas proximidades

Dentro da comunidade encontra-se a escola internacional britânica de referência da região, tornando-a uma residência ideal para famílias.

Localização privilegiada — estilo de vida em Sotogrande

A menos de cinco minutos encontram-se alguns dos campos de golfe mais renomados da Europa, incluindo:

• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande

Nas proximidades existem supermercados, restaurantes, boutiques e todos os serviços essenciais. Sotogrande também oferece belas praias, um porto marítimo internacional, beach clubs e gastronomia de alta qualidade.

Os residentes de La Reserva têm acesso ao exclusivo La Reserva Beach Club, com lagoa de água salgada, piscinas de água doce, restaurante premium e uma ampla variedade de desportos aquáticos e atividades de lazer.

Uma oportunidade única

Esta propriedade excecional oferece a combinação perfeita de arquitetura contemporânea, privacidade, segurança e estilo de vida num dos destinos residenciais mais prestigiados da Costa del Sol.