Moradia em Banda para venda em Xàtiva, Valência

Em uma das zonas residenciais mais tranquilas e agradáveis de Xàtiva, a poucos minutos do centro histórico, encontramos este fantástico moradia geminada com 253 m2 construídos, uma casa ideal para famílias. Construída em 1996 e muito bem conservada, destaca-se pela sua distribuição prática, pela luminosidade natural, pelo grande garagem privado e por uma excelente terraço com vistas desimpedidas para a montanha e para o emblemático Castelo de Xàtiva. Uma habitação completa, confortável e pronta para morar, numa localização familiar e bem servida.

A casa distribui-se em quatro pisos, oferecendo independência e funcionalidade em cada um deles.
No piso térreo encontramos um amplo hall de entrada e uma grande garagem privado com capacidade para três veículos, equipado com porta automática e ventilação. Além disso, dispõe de uma arrecadação (pila) e de um prático espaço de arrumação aproveitando o vão da escada.
O primeiro piso abriga a zona de dia, composta por uma luminosa sala de estar e jantar com varanda voltada para a rua, uma casa de banho completa com duche e ventilação, e uma grande cozinha independente com zona de lavandaria e agradáveis vistas abertas para a montanha. Um espaço confortável e funcional para o dia a dia.
No segundo piso situam-se três quartos duplos, todos de bom tamanho e com excelente entrada de luz natural. O quarto principal tem casa de banho privativa com banheira, enquanto os restantes dormitórios dispõem de outra casa de banho completa também equipada com banheira, ambas muito bem conservadas.
O último piso oferece um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização: sala de jogos, escritório, segunda sala, ginásio ou até um quarto adicional. A partir daqui acede-se a um magnífico terraço privado com bonitas vistas abertas para a montanha e para o Castelo de Xàtiva, um recanto perfeito para desfrutar do ar livre e da tranquilidade do ambiente.

Quanto a acabamentos e conforto, a habitação está preparada para entrar a morar sem necessidade de obras. Toda a casa foi recentemente pintada, proporcionando uma sensação de limpeza e cuidado desde o primeiro momento. A carpintaria interior é em madeira e a exterior conta com janelas Climalit, melhorando o isolamento térmico e acústico.
Dispõe de ar condicionado por condutas em todos os pisos, oferecendo uma climatização confortável e homogénea em toda a casa. Além disso, cada piso tem intercomunicador independente, um detalhe especialmente prático em habitações distribuídas por vários pisos. A cozinha é entregue totalmente equipada e em excelente estado de utilização, com forno, placa vitrocerâmica e exaustor praticamente sem uso.
Graças à sua distribuição totalmente exterior e às suas orientações este e oeste, a habitação beneficia de abundante luz natural durante todo o dia e de uma agradável ventilação cruzada. Tudo isto, juntamente com uma rua pouco movimentada e um ambiente residencial tranquilo, fazem desta propriedade uma opção ideal para quem valoriza o conforto e a tranquilidade sem abrir mão dos serviços próximos.

Xàtiva é uma das cidades mais encantadoras e com mais serviços no interior de Valência, com excelentes ligações à capital por autoestrada e comboio. A habitação encontra-se rodeada de tudo o que é necessário para o dia a dia, com supermercados como Hiperber, Mercadona e Charter a menos de 10 minutos a pé e apenas 5 minutos de carro. Também conta com uma excelente oferta educativa, com escolas públicas, concertadas e o prestigiado British School Xàtiva, uma escola internacional ideal para famílias que procuram educação bilingue, situada a apenas 6 minutos de carro.
O centro histórico fica a cerca de 10 minutos a pé, onde pode desfrutar do seu ambiente, de comércio e das emblemáticas ruas medievais.