Apartamento para venda em Málaga cidade, Málaga

Cobertura duplex em Teatinos – El Cónsul | 3 dormitórios | solário privado | garagem e arrecadação

Imóvel à venda.

Apresentamos esta espetacular cobertura duplex de 2004 em Parque Azalea, numa das urbanizações mais procuradas de Teatinos – El Cónsul. Uma oportunidade real numa zona onde este tipo de imóveis não permanece muito tempo no mercado.

A habitação conta com 114 m2 construídos, incluindo terraços e lavadouro (123 m2 com áreas comuns), distribuídos de forma confortável e funcional.

Dispõe de um solário no piso superior com uma área construída de 41 m2, que amplia consideravelmente o espaço útil e agradável da habitação.

Informação registral e cadastral:

155 m2 construídos
101 m2 área habitacional útil
12 m2 garagem
6 m2 arrecadação
36 m2 elementos comuns

Ao entrar, encontramos um hall de entrada amplo que dá acesso a uma sala luminosa com saída direta para um terraço principal, equipada com toldos, perfeita para desfrutar do clima de Málaga durante todo o ano, com boas vistas e grande amplitude.

A habitação dispõe de ar-condicionado centralizado, proporcionando conforto em todos os ambientes durante todo o ano.

A cozinha independente, equipada com lavadouro, é prática, luminosa e conta com ventilação natural e saída para o exterior.

Dispõe de 3 dormitórios, todos exteriores, com excelente luz natural. O dormitório principal tem casa de banho privativa com banheira, e a habitação também dispõe de uma casa de banho social com duche, totalizando assim 2 casas de banho. No corredor que dá acesso aos dormitórios, encontramos uma zona de roupeiros, oferecendo um extra de arrumação muito prático.

O grande valor diferencial deste imóvel está nos seus espaços exteriores:

No piso superior, encontramos um solário privado de 41 m2, ao qual se acede por uma escada caracol envidraçada. É um espaço único, com uma zona coberta tipo terraço fechado (ideal como sala de jantar, escritório ou área chill out) e uma zona exterior com duche, perfeita para desfrutar com total privacidade.

Além disso, a partir da sala, acede-se a um amplo terraço ao nível da habitação.

Inclui:

Lugar de garagem
Arrecadação

Urbanização com:

Piscina
Áreas ajardinadas
Parque infantil

Despesas:

IBI: 448,25 € / ano
Condomínio: 106,55 € / mês

Localização estratégica em Teatinos – El Cónsul:

Zona consolidada, tranquila e com elevada procura, rodeada de todos os serviços: Mercadona na mesma rua, universidades, hospitais, supermercados e comércios, transporte público e metro a poucos minutos, excelente ligação à autoestrada.

Um imóvel ideal tanto para residência habitual como para investimento numa das zonas com maior procura em Málaga.