Moradia Geminada para venda em Roda de Barà, Tarragona

Magnífica casa geminada situada na zona de El Francaset, em Roda de Berà, no coração da Costa Daurada, a poucos minutos da praia. Uma habitação pensada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, combinando conforto, amplitude e privacidade num ambiente tranquilo e bem conectado.

A propriedade conta com 120 m² sobre um terreno privado de cerca de 400 m², oferecendo espaços exteriores ideais para aproveitar durante todo o ano. A zona ajardinada, juntamente com a piscina privada e o terraço com churrasqueira, criam um ambiente perfeito para encontros familiares, momentos de descanso ou refeições ao ar livre.

No interior, a habitação apresenta um design contemporâneo e funcional, com uma ampla área de sala de jantar e cozinha aberta que proporciona luminosidade e uma sensação de maior amplitude. A cozinha está totalmente equipada e pensada para um uso confortável e prático no dia a dia.

A zona de descanso dispõe de três quartos duplos, um deles em estilo suite com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa que dá serviço ao restante da habitação. Todos os espaços foram desenhados para oferecer conforto e uma distribuição equilibrada.

A casa tem climatização, aquecimento, ligação de fibra óptica e carregador para veículo elétrico, incorporando características atuais que proporcionam conforto e funcionalidade. Também dispõe de estacionamento privado.

Dispõe de licença turística em vigor, o que a torna uma excelente oportunidade tanto para uso residencial como para investimento. Graças à sua localização, características e capacidade de alojamento, a habitação pode alcançar uma rentabilidade estimada de até 10% e um faturamento anual aproximado de até 60.000 €.

A sua localização é especialmente atrativa pela proximidade à praia de Cal Guinovart, supermercados e serviços, além de excelentes ligações com Tarragona, Sitges e Barcelona. A zona oferece ainda uma ampla oferta de lazer e atividades, com lugares como PortAventura World e Ferrari Land a pouca distância.

Existe ainda a possibilidade de adquirir a propriedade contígua, também com licença turística, por um preço total de 950.000 €, o que representa um desconto significativo em relação à compra em separado, tornando-se uma opção muito interessante tanto para famílias como para investimento.