Comercial para venda em Puente Tocinos, Múrcia cidade, Múrcia

Venda de 14 lojas comerciais

Oportunidade para investidores em Puente Tocinos, Múrcia.

Venda de 14 lojas comerciais - rentabilidade garantida
Localização: Puente Tocinos, Múrcia.
Superfície total: 2.400 m2.

Preço total: 1.200.000 € (negociável).

Características principais:

Possibilidades de rentabilidade diversificada:
- Conversão em lofts de luxo para habitação: possibilidade de converter as lojas em 35 lofts modernos e exclusivos. Preço estimado de venda por unidade: entre 70.000 € e 100.000 €. Rendimentos potenciais totais: 2.450.000 € a 3.500.000 €. Ideal para jovens profissionais e famílias que procuram uma habitação premium numa localização estratégica.
- Arrendamento comercial: espaços para supermercados, lojas, ginásios, escritórios e outros negócios, aproveitando a elevada procura da zona.
- Destinação a arrecadações: alternativa face à crescente necessidade de armazenamento em áreas urbanas.
- Zona com elevada procura e crescimento: Puente Tocinos é uma área em expansão, com procura tanto residencial como comercial.

Flexibilidade de investimento:
- Vendas diretas de lofts para obter um retorno rápido.
- Arrendamento comercial para gerar rendimentos recorrentes.

Projeção de rentabilidade (conversão em habitações):
- Transformação em 35 lofts de luxo.
- Venda média estimada: 85.000 € por unidade.
- Rendimentos estimados: 2.975.000 €.
- Custo estimado de remodelação: 700.000 € aprox.
- Margem bruta: 1.275.000 €.

Preço de venda: 1.200.000 € (negociável).