Comercial para venda em La Alberca, Múrcia cidade, Múrcia

Oportunidade estratégica: espaço de 280 m² na Calle General de La Alberca.

Espaço extraordinário situado na artéria principal de La Alberca, numa zona em plena expansão e com fluxo constante de potenciais clientes. Este espaço oferece 250 m² úteis (280 m² construídos) e pode servir como ponto de partida para distintos projetos.

Localização premium: a zona consolida-se como destino para famílias de perfil médio-alto e profissionais que procuram qualidade de vida. O local tem visibilidade destacada na Calle General e era anteriormente um ginásio.

Versatilidade: graças à sua distribuição totalmente diáfana, permite múltiplas opções de reconversão:
- Proposta residencial: projeto de lofts para venda ou arrendamento (turística ou longa permanência).
- Lazer e eventos: salão de celebrações, parque de bolas ou centro de jogos infantis.
- Saúde e bem-estar: ginásio boutique, academia ou clínica especializada.
- Gastronomia: restaurante, com espaço suficiente para cozinha industrial e grande salão.

Características do ativo:
- Espaço diáfano: máxima flexibilidade para qualquer reforma.
- Equipamento: 2 casas de banho completas com duches + 1 lavabo adicional.
- Zonas de serviço: 2 divisões independentes (gabinetes/arrumos).
- Luz e ventilação: pátio interior e um grande pátio traseiro coberto, que ampliam as possibilidades operacionais.

Condições para o investidor:
- Flexibilidade: venda direta ou arrendamento com opção de compra.
- Preço negociável: avaliam-se propostas sérias e coerentes com o mercado.
- Possibilidade de ampliar a área: o local contíguo também pertence à propriedade e está disponível.

La Alberca não para de crescer e o local pode adaptar-se a distintos projetos. Recomenda-se solicitar mais informações e visitar a propriedade.