Comercial para venda em Santa Eulalia, Múrcia cidade, Múrcia

Oportunidade real no coração de Murcia, no emblemático bairro de Santa Eulalia, a apenas 2 minutos a pé de La Merced e da Universidade.

Muito importante: trata-se de um rés-do-chão comercial reformado e preparado para uso tipo habitação, sem possibilidade de mudança para uso residencial. O imóvel é transmitido legalmente como local comercial.

Características principais

50 m2 de área construída | 44 m2 úteis
1 divisão preparada como dormitório
Zona de estar com cozinha integrada
Casa de banho completa
Espaço insonorizado
Roupeiro embutido
Luminoso e bem ventilado
Orientação norte
Entrada independente
Mezanino interior
Prédio sem elevador

Condição legal (transparência total)

Não pode ser destinado a residência habitual.
Não é possível a alteração de uso para residencial.
Vende-se exclusivamente como local comercial.

Ideal para

Estudo privado
Escritório ou gabinete profissional
Consultório
Alojamento pontual (uso não residencial)
Investimento para aluguer conforme o uso permitido

Localização que faz a diferença

Universidade de Murcia a 2 minutos
Excelente ligação
Supermercados, cafetarias e serviços a pé
Zona central mas tranquila
Alta procura constante

Oportunidade na zona prime: ativos assim no centro têm alta rotatividade.