Quinta/Casa Rural para venda em Antequera, Málaga

A 45 minutos de Málaga, entre vinhedos ecológicos e sob o luminoso céu de Andaluzia, existe uma quinta que tem de tudo: um design que honra a arquitetura da região com peças históricas recuperadas, 4,1 hectares de cultivo de vinha, licença turística (Casa Rural) e o ritmo de vida que há anos procura.

Embora tenha a estrutura ideal para oferecer alojamento de luxo e/ou eventos sociais, as características desta quinta tornam-na perfeita como residência habitual.

Localizada a 5 minutos de uma povoação com tudo o que é essencial e a cerca de 15 minutos da importante cidade de Antequera, proporciona a todos a oportunidade de desfrutar de um ambiente natural e tranquilo, com tudo o necessário.

A localização

Esta espetacular quinta encontra-se no coração da antiga Andaluzia, na comarca de Antequera. A apenas 45 minutos do aeroporto e da vibrante cidade de Málaga, num ponto central entre Córdoba, Sevilha e Granada.

Uma localização privilegiada numa das zonas vitivinícolas por excelência de Espanha. Pois, para além de oferecer condições ótimas para o cultivo da vinha, proporciona inúmeras opções para desfrutar de uma vida tranquila em contacto com a natureza e acessível ao turismo ativo.

Um lugar ideal para descansar e organizar visitas às célebres joias da arquitetura árabe medieval em Córdoba, Granada e Sevilha. Ou então fugir para lugares imperdíveis como a Reserva Natural Fuente Laguna de Piedra (10 min), El Torcal de Antequera (25 min), as praias de Málaga (45 min) ou o impressionante Caminito del Rey / El Chorro (1 h).

A apenas 800 metros (500 m pavimentados) de um dos acessos à vila, a esta propriedade pode chegar-se a pé, de bicicleta ou de carro. E sempre que chegar, sentirá que aqui a vida tem outro ritmo.

A propriedade: características gerais

O local foi escolhido estrategicamente para ter vistas panorâmicas em todas as direções. Sentir-se em comunhão com a natureza, mas sem perder a ligação com a civilização. Rodeada de vinhedos e oliveiras, mas ao mesmo tempo com acesso fácil e rápido a povoações que oferecem serviços, esta magnífica quinta proporciona a possibilidade de ser habitada como residência permanente ou como empreendimento turístico com um enorme potencial de desenvolvimento (tem licença turística).

A construção foi feita em duas etapas: a primeira foi concluída em 2013 e a seguinte em 2022. A habitação destaca-se por ser uma verdadeira joia arquitetónica que honra e celebra a arquitetura da região.

Além de respeitar a autenticidade andaluza, o proprietário recuperou valiosos materiais de diferentes locais, como telhas de uma antiga casa de Córdoba, tijolos de uma antiga igreja próxima de Iznájar ou um impressionante emblema heráldico de Castela que preside a fachada da torre.

O desenho ecológico também foi central em cada decisão: foram incluídas paredes exteriores muito largas e câmaras de ar para isolar temperaturas extremas.

As janelas são do tipo climalit, pelo que a radiação solar é filtrada. Tem piso radiante e água quente solar. O fornecimento de energia é feito através da rede elétrica.

Somado ao abastecimento de água da rede, esta quinta dispõe ainda de um poço próprio (e registado) de ± 105 m de profundidade. A rega funciona, além disso, através de um sistema computadorizado.

Como se pode ver, o conforto e a comodidade foram pensados tendo em conta a sustentabilidade e o cuidado com o meio ambiente.

A habitação

A habitação conta com uma área de ± 550 m².

A entrada principal consiste num hall que, a partir do piso térreo, dá as boas-vindas e liga-se aos diferentes ambientes. À direita, encontra-se a cozinha (totalmente equipada) e a sala de jantar do dia a dia, com acesso direto ao pátio.

À esquerda do hall, fica um espaço usado como escritório, mas que poderia ser adaptado como um quarto extra. No hall também há uma casa de banho social e uma porta de acesso à sala de jantar principal e de estar, que por sua vez se liga a uma ampla sala de estar com teto duplo pé-direito e lareira. Pensada para passar inúmeras ocasiões com amigos e família, lendo, fazendo jogos de tabuleiro ou desfrutando de conversas intermináveis. A partir da impressionante sala de estar também se tem acesso ao pátio.

Também a partir do hall de entrada, acede-se a uma escada que leva ao piso superior, onde existem 4 quartos. Entre eles, destaca-se o quarto principal com casa de banho privativa e um encantador balcão francês com vista para a bonita sala de estar.

Neste piso há mais 3 quartos, todos eles em suite. Cada quarto tem belas vistas sobre o entorno.

O espaço exterior

Todos os ambientes do piso térreo dão para um pátio central, construído em 2022. Nele encontra-se uma piscina circular refrescante com cloração automática. Rodeada de relva e espaços de relaxamento, é um lugar ideal para desfrutar dos mais de 320 dias de sol que Andaluzia promete.

Quer seja a partir do interior da quinta, do jardim ou do miradouro do segundo piso, desfrutará de vistas espetaculares sobre os vinhedos, as oliveiras dos campos vizinhos e o belo ambiente natural de Antequera.

A propriedade conta com um terreno de 4,1 hectares e a habitação está rodeada por uma plantação de cultivo ecológico de uva Merlot e Cabernet Sauvignon.

Apartamento de convidados

A propriedade tem um apartamento de ± 75 m² para convidados, totalmente independente, situado ao lado da piscina. Caso pretenda explorar a habitação principal como alojamento turístico, celebração de casamentos ou outro tipo de eventos sociais, este apartamento proporciona a possibilidade de viver aí.

Conta com cozinha, sala e sala de jantar integradas, 1 quarto e uma casa de banho. No caso de habitar a habitação principal, este anexo pode ser usado como apartamento de convidados ou aluguer turístico.

O vinhedo e uma possível adega

O vinhedo produz 65% (2,2 ha) de uva Cabernet Sauvignon e 35% (1,5 ha) de Merlot. Tem denominação de origem Málaga e a produção é vendida a casas de vinho selecionadas de Andaluzia.

Embora não tenha uma adega própria, existe a possibilidade de a desenvolver, pois dispõe de um espaço sem uso de ± 70 m².

A torre, um espaço multifuncional

A habitação conta com um espaço com um enorme potencial. A área de ± 70 m² a que nos referimos na secção anterior é um espaço que tem todas as instalações necessárias e só falta o acabamento final consoante o destino que se queira dar.

Atualmente, é usado como arrecadação e não altera de forma alguma a estética do resto da propriedade.

Com um custo mínimo, poderiam ser adicionados até 3 quartos extra, transformando-o noutro apartamento para visitas. Também se pode considerar como adega e completar o ciclo de produzir o próprio vinho com as uvas cultivadas aí.

Potencial de exploração

A propriedade tem licença para alojamento turístico rural. Junto ao cortijo, no meio dos vinhedos, existe um espaço aberto de ± 900 m² que pode ser utilizado para celebrar eventos como casamentos.

Propriedades como esta, que combinam história, natureza e rentabilidade, são verdadeiramente únicas.

Visitas privadas e mediante pedido.

Nota importante: Todas as obras e a piscina foram realizadas com os respetivos permisos oficiais.

Distâncias:
Antequera: 15 min
Málaga: 45 min
Aeroporto de Málaga: 45 min
Córdoba: 1 h 15 min
Granada: 1 h 20 min
Sevilla: 1 h 30 min