Moradia para venda em Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vende-se moradia moderna de luxo com magníficas vistas para o mar.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade.

Casa de construção nova em Cumbre del Sol.
(Licença de obra concedida; prazo de construção estimado: aproximadamente 12 meses).

É uma moradia moderna com inspiração arquitetónica mediterrânica, definida por formas minimalistas, amplas superfícies em vidro e uma elegante simplicidade.

A propriedade está situada num espetacular penhasco rochoso, proporcionando belas vistas para os penhascos e para o Mar Mediterrâneo.

A licença de obra válida para este investimento já foi emitida.
O prazo de conclusão estimado é de aproximadamente 12 meses a partir do início da construção.

A área de construção prevista da casa é de aproximadamente 300 m², com terraços de cerca de 100 m².

A casa terá:
• 4 amplos quartos, cada um com casa de banho privativa,
• uma sala de estar e de jantar,
• uma cozinha moderna,
• uma entrada privada com estacionamento para dois carros.

Isolamento e janelas
• O edifício estará completamente isolado para garantir alta eficiência energética e conforto do utilizador.
• Serão instaladas janelas de triplo vidro fabricadas com perfis de alumínio de alta qualidade de um fabricante polaco.
• Será utilizada tecnologia de instalação a quente (fitas EPDM) para garantir a estanquidade e eliminar pontes térmicas.
• Todas as janelas terão estores automáticos antirroubo, integrados com o sistema smart home.

Aquecimento e ar condicionado
• Toda a casa, incluindo todas as divisões, estará equipada com um sistema de aquecimento por piso radiante de água de alta eficiência, com tubagens densamente distribuídas, de acordo com os padrões do norte da Europa.
• Uma bomba de calor de alta eficiência fornecerá aquecimento no inverno e arrefecimento no verão através do mesmo sistema de piso radiante.
• Será instalado um sistema de ar condicionado central com controlo de temperatura individual em cada divisão.

Sistema de casa inteligente
A casa estará equipada com um moderno e completo sistema de casa inteligente Fibaro, que inclui:
• controlo do aquecimento por piso radiante por zonas,
• controlo individual do ar condicionado em cada quarto,
• controlo dos estores antirroubo,
• funcionamento do portão,
• integração com o sistema de alarme e sensores de fumo, CO e temperatura.

O controlo será possível tanto localmente, através de um iPad instalado na casa, como remotamente, através de uma aplicação móvel.
O sistema pode ser ampliado com:
• controlo da iluminação e programação de cenas,
• integração do sistema de áudio.

O videoporteiro permitirá a comunicação remota e a visualização em direto na entrada.

Instalações técnicas
• A casa ficará pré-configurada para a instalação de painéis fotovoltaicos.
• Será instalada ventilação mecânica em todas as casas de banho.
• Toda a propriedade contará com um sistema de alarme, videoporteiro e vigilância exterior, acessível através de dispositivos móveis.
• O jardim incluirá um sistema de rega automática.

Acabamentos interiores
• As casas de banho e os pavimentos serão revestidos com azulejos de porcelana de grande formato e pedra sinterizada, principalmente de fabricantes italianos reconhecidos, combinando durabilidade e estética refinada.
• As paredes decorativas dos espaços representativos serão revestidas com chapa de madeira de carvalho natural aplicada a painéis de madeira maciça (sem aglomerado).
• As portas interiores serão sem sobrepôr, espessas e feitas à medida, com fechaduras magnéticas e ferragens alemãs Simonswerk.

Mobiliário e elementos embutidos
• Todos os móveis de cozinha, armários e elementos embutidos serão feitos à medida com materiais de primeira qualidade e ferragens Blum.
• A cozinha estará equipada com eletrodomésticos Miele e a refrigeração ficará a cargo de um frigorífico Liebherr.
• Os móveis independentes, como mesas e cadeiras, serão de madeira nobre exótica.

Zona exterior e piscina
• A propriedade incluirá uma piscina infinita privada de 11 m × 3 m, equipada com:
• um sistema de aquecimento de água,
• um sistema de eletrólise salina (cloração natural),
• regulação e dosagem automática do pH, que garante água limpa e conforto durante o banho com manutenção mínima.

Sistema de casa inteligente
A casa estará equipada com um moderno e completo sistema de casa inteligente Fibaro, que inclui:
• controlo do aquecimento por piso radiante por zonas,
• controlo individual do ar condicionado em cada quarto,
• controlo dos estores antirroubo,
• funcionamento do portão,
• integração com o sistema de alarme e sensores de fumo, CO e temperatura.

O controlo será possível tanto localmente, através de um iPad instalado na casa, como remotamente, através de uma aplicação móvel.
O sistema pode ser ampliado com:
• controlo da iluminação e programação de cenas,
• integração do sistema de áudio.

O videoporteiro permitirá a comunicação remota e a visualização em direto a partir da entrada.

Instalações técnicas
• A moradia ficará pré-configurada para a instalação de painéis fotovoltaicos.