Comercial para venda em Palamós, Girona

Edifício com espaço comercial e habitação a remodelar a 100 m da praia de Palamós

Propriedade interessante localizada em Palamós, integrada no edifício “La Pedrera”, situada a apenas 100 metros da praia e do passeio marítimo, numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

O imóvel distribui-se em dois pisos, piso térreo e primeiro andar, ligados por escada interior e com acesso independente ao piso superior, oferecendo múltiplas possibilidades tanto para uso residencial como comercial ou de investimento.

A distribuição é a seguinte:

Piso térreo: espaço comercial de 97 m², com área ampla e versátil, ideal para negócio, escritório, estúdio profissional ou armazém.

Primeiro andar: habitação de 102 m² a remodelar, com grande potencial de redistribuição e personalização de acordo com as necessidades do comprador.

A sua excelente localização permite desfrutar de todos os serviços a pé: lojas, restaurantes, cafetarias, supermercados e zonas de lazer, bem como do autêntico ambiente marinheiro de Palamós, reconhecido pelas suas praias, o porto e a sua gastronomia mediterrânea.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial e comercial numa localização privilegiada, muito perto do mar, ideal tanto para investidores como para quem procura um imóvel com carácter e múltiplas possibilidades na Costa Brava.

Estado do imóvel: bom. Superfície útil: 200 m². Superfície construída: 229 m². Ano de construção: 1968. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: C-154 kWh/m² ano. Emissões: C-31 kg CO2/m² ano. Número de registo: XWJF0Q1X. Cédula de habitabilidade: projeto. Situado em zona tensionada.

Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda. Proprietário: não grande detentor.