Quinta/Casa Rural para venda em Archidona, Málaga

Propriedade campestre isolada deslumbrante com 6 quartos e 4 casas de banho, atualmente explorada com sucesso como Alojamento e Pequeno-almoço (B&B), numa localização excelente, com vistas maravilhosas sobre a zona rural envolvente.

Situada de forma ideal, a propriedade fica a apenas 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malaga, a uma curta caminhada de restaurantes e pequenas lojas, enquanto a histórica cidade de Archidona está a apenas 10 minutos de carro. O Lago de Iznájar pode ser alcançado em cerca de 20 minutos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso conveniente às comodidades locais.

A propriedade oferece excelentes espaços exteriores, incluindo um amplo terraço solar vedado com piscina de 8 m x 4 m, azulejos/placas de piso em terracota, um bar junto à piscina, um terraço elevado com sombra, perfeito para refeições ao ar livre, com vistas a sudoeste, e um pátio murado encantador com churrasqueira (BBQ) e área de estar. Todos os terraços têm uma variedade de plantas e arbustos.

Muito versátil, a propriedade oferece várias possibilidades de utilização. Atualmente está organizada como acomodação de aluguel turístico de 4 quartos, enquanto o apartamento separado de 2 quartos está reservado para o uso pessoal dos proprietários. Com acesso independente e um terraço frontal próprio, o apartamento permite aos hóspedes total privacidade para desfrutarem da casa e dos jardins.

Esta planta flexível torna a propriedade ideal como residência de estilo de vida, negócio de férias gerador de rendimento, ou uma combinação de ambos, apresentando uma excelente oportunidade para novos proprietários.

Planta da casa principal, rés-do-chão

Uma ampla sala de estar e de jantar, cheia de luz, forma o coração da casa, completa com uma lareira a pellets e arrumação prática sob as escadas. A partir daí, há acesso direto ao pátio murado, à piscina e à área de refeições ao ar livre, criando um fluxo interior-exterior perfeito para uma vida descontraída e para receber.

A propriedade também beneficia de um generoso terreno. Na parte traseira, os terrenos estão totalmente vedados e incluem amendoeiras, além de um espaço/recinto fechado para animais e um telheiro/galpão. Na entrada frontal, existe um terreno adicional com árvores maduras, aumentando a sensação de espaço e privacidade.

Logo ao lado do pátio, uma área separada, murada e com portão, proporciona um espaço seguro ideal para animais de estimação.

Cozinha

A cozinha totalmente equipada tem móveis em tom creme e armários de parede, bancadas em granito, um fogão a gás de seis bocas com forno, frigorífico-congelador, máquina de lavar louça e micro-ondas embutido.

Uma despensa separada oferece armazenamento adicional e inclui prateleiras, uma máquina de lavar roupa, um frigorífico extra com compartimento de congelador, um aquecedor elétrico de água quente que serve o apartamento, e um aquecedor de água quente a gás separado para a casa principal.

1.º andar

Uma escadaria em destaque conduz a um amplo patamar e a quatro quartos duplos de hóspedes.

Quarto 1

Um quarto duplo espaçoso, com portas francesas que se abrem para uma varanda tipo Juliet, roupeiros duplos embutidos e ar condicionado.

A casa de banho privativa inclui:
- Banheira de tamanho completo
- Chuveiro separado com vidro (box)
- Duas (duas) pias de lavatório integradas numa bancada/unidade de vaidade
- WC

Esta casa de banho também pode ser acedida pelo patamar, sendo ideal para utilização familiar partilhada.

Quarto 2

Quarto duplo de hóspedes com vistas para o campo, ar condicionado, aquecedor elétrico de painel e espaço para pendurar roupa. Janela com persiana de sol.

Casa de banho privativa com duche:
- Totalmente revestida com azulejos, com duche
- WC
- Lavatório

Quarto 3

Quarto duplo de hóspedes com ar condicionado, espaço para pendurar e as mesmas vistas para o campo do quarto 2. Janela com persianas de sol.

Casa de banho privativa com duche:
- Totalmente revestida com azulejos, com duche
- WC
- Lavatório

Quarto 4

Um quarto duplo de hóspedes adicional, com portas estilo francês que se abrem para uma varanda tipo Juliet.

Por ser o único quarto sem casa de banho privativa, funciona particularmente bem como parte de uma suíte familiar quando combinado com o quarto 1, partilhando acesso à casa de banho adjacente.

Os quartos 1 e 4, juntamente com a casa de banho privativa partilhada, beneficiam de aquecimento por piso radiante.

Planta do apartamento de 2 quartos

Situado no rés-do-chão, com acesso independente. Inclui uma sala de estar com kitchenette, com forno e placa elétricos, exaustor, frigorífico e lava-louça. Unidade de ar condicionado e ventilador de teto. Uma porta interior liga à sala de estar da casa.

Dois quartos duplos com ventiladores de teto, um deles com roupeiro embutido. Casa de banho com duche totalmente revestida, com WC e lavatório.

Características adicionais

Sala de arrumos e oficina
- Sala de arrumos adicional que abriga o depósito de armazenamento de água e o sistema de filtração de água
- 2 x fossas sépticas
- Abastecimento de água da rede, eletricidade e internet
- Estacionamento para até 5 carros
- A curta distância a pé de restaurantes e pequenas lojas