Apartamento para venda em Palamós, Girona

Prédio com espaço comercial e habitação para reformar a 100 m da praia de Palamós.

Imóvel interessante localizado em Palamós, integrado no edifício “La Pedrera”, situado a apenas 100 metros da praia e do passeio marítimo, numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

A propriedade está distribuída em dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, comunicados por uma escada interior e com acesso independente ao piso superior, oferecendo múltiplas possibilidades tanto para uso residencial como comercial ou para investimento.

A distribuição é a seguinte:
Rés-do-chão: espaço comercial de 97 m², com área ampla e versátil, ideal para negócio, escritório, estúdio profissional ou armazém.
Primeiro andar: habitação de 102 m² para reformar, com grande potencial de redistribuição e personalização de acordo com as necessidades do comprador.

A sua excelente localização permite desfrutar de todos os serviços a pé: comércios, restaurantes, cafetarias, supermercados e zonas de lazer, bem como do autêntico ambiente marítimo de Palamós, reconhecido pelas suas praias, o porto e a sua gastronomia mediterrânica.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial e comercial numa localização privilegiada, muito perto do mar, ideal tanto para investidores como para quem procura um imóvel com carácter e múltiplas possibilidades na Costa Brava.

Estado do imóvel: bom. Área útil: 200 m². Área construída: 229 m². Ano de construção: 1968.

Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: C-154 kWh/m² ano. Emissões: C-31 kg CO2/m² ano. Número de registo: XWJF0Q1X. Cédula de habitabilidade: projeto.

Situado em zona tensa.

Proprietário: não grande titular.