Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Blanco, Almería

**Preço reduzido**

Casa de campo isolada com 3 quartos, 3 casas de banho, garagem, piscina e anexos em Vélez-Blanco, Almería

Uma impressionante casa de campo/quinta isolada, maior do que a média, com 3 quartos e 3 casas de banho (2 privativas), situada numa encosta, com garagem anexa, ampla varanda coberta com churrasqueira, piscina de 5 m x 4 m com sala de bombas e arrecadação de ferramentas adjacentes, e dois enormes depósitos de água em betão. Existe ainda outro amplo anexo independente (59 m²), situado numa zona central num nível inferior.

Implantada num terreno íngreme de 10.409 m², distribuído por vários socalcos com diversas oliveiras e amendoeiras, e com vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre a encosta de La Muela. A propriedade situa-se num local pitoresco e elevado, perto do Parque Natural da Sierra María–Los Vélez, a menos de 5 minutos de carro tanto da bela vila de Vélez-Blanco como da maior localidade comercial de Vélez-Rubio, com muitas comodidades. Fica a 35 minutos da histórica cidade de Lorca, com o seu grande centro comercial, e a 60 minutos das praias de Águilas e San Juan de los Terreros.

Este refúgio rural é uma casa de família ideal para quem procura paz e tranquilidade, pois oferece total privacidade.

Área construída da casa (incluindo a garagem): 190 m².

Amplo armazém: 59 m².

Área dos restantes anexos (sala de bombas da piscina, pequena arrecadação para ferramentas junto à sala de bombas, outra pequena arrecadação independente e 2 depósitos de água em betão acima do solo): 60 m².

Dispõe de AFO.

Certificado de desempenho energético (EPC): Emissões: D. Consumo: D.

Imposto municipal: aproximadamente 324€ por ano.

Uma entrada privada em betão, com cerca de 100 metros (com portão metálico à entrada), parte de um caminho local não asfaltado com cerca de 700 metros e conduz até à frente e a um dos lados da casa, cuja área envolvente é toda pavimentada em betão e dispõe de amplo espaço de estacionamento.

A casa distribui-se por dois pisos e é composta por:

Rés do chão – Ampla varanda frontal coberta. A porta principal dá acesso a um hall de entrada. À esquerda, uma porta abre para uma ampla sala em espaço aberto, com sala de estar, cozinha e zona de refeições, armários embutidos e eletrodomésticos, como placa a gás com exaustor por cima, frigorífico-congelador, máquina de lavar loiça e micro-ondas. As portas duplas de pátio da sala de estar dão acesso à varanda coberta com churrasqueira. De regresso ao hall de entrada, um arco à direita conduz a uma despensa/zona de lavandaria, a uma ampla casa de banho familiar e a um quarto duplo.

Uma escada a partir do hall de entrada conduz ao

Piso superior – Composto por um patamar. À direita, um amplo quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche. À esquerda, um arco dá acesso a um corredor curto que conduz a outro quarto duplo, também com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche, e a um amplo terraço aberto com vistas magníficas.

Exterior

De um dos lados da casa existe uma ampla varanda coberta com churrasqueira de alvenaria.

Do outro lado da casa fica a garagem. Junto a ela, encontra-se a piscina de 5 m x 4 m, com sala de bombas e arrecadação de ferramentas adjacentes.

Atrás da casa, num nível superior, existem dois depósitos de água em betão muito grandes, acima do solo, com capacidade para várias centenas de milhares de litros.

Mais abaixo em relação à casa principal, perto do portão de entrada da propriedade, encontra-se um armazém independente de 59 m².

Mais abaixo na propriedade, distribuídas por diferentes níveis, há terras aráveis e férteis em socalcos, já plantadas com amendoeiras e oliveiras e ideais para uma horta. A propriedade tem acesso a água para rega agrícola.

A propriedade dispõe de um sistema solar fotovoltaico completo, muito eficiente, com 16 painéis solares de 230 W cada, um inversor e 12 baterias de grande capacidade.

Ligação à rede de água.

A propriedade beneficia de aquecimento central, com radiadores já instalados em todas as divisões (a caldeira não está instalada).

Fossa séptica autorizada instalada.