Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Blanco, Almeria

Casa de campo independente T3 com 3 casas de banho, garagem, piscina e anexos em Vélez-Blanco, Almería

Uma encantadora casa de campo/de quinta em encosta T3 com 3 casas de banho (2 em suite), maior do que o habitual, independente, com garagem anexa, grande terraço coberto com BBQ, uma piscina de 5 m x 4 m com sala da bomba adjacente e sala de ferramentas, e dois enormes tanques de betão em forma de bacias (depósitos de água). Há ainda um outro anexo grande independente (59 m²) situado num nível inferior, na zona central.

Inserida num terreno íngreme de 10.409 m² distribuído por vários terraços, com uma variedade de oliveiras e amendoeiras, e vistas verdadeiramente magníficas sobre a encosta da La Muela. A propriedade está numa localização elevada e pitoresca perto do Parque Natural Sierra María–Los Vélez, a menos de 5 minutos de carro de ambas as belas localidades de Vélez-Blanco e de Vélez-Rubio, a maior cidade/mercado, com muitos serviços. A 35 minutos da histórica cidade de Lorca, com o seu grande centro comercial, e a 60 minutos das praias de Águilas e San Juan de los Terreros.

Este refúgio rural é uma casa de família ideal para quem procura paz e tranquilidade, pois beneficia de total privacidade.

Área construída da casa (incluindo garagem): 190 m².

Grande edifício de armazém: 59 m².

Restantes anexos (sala da bomba da piscina, pequena sala de ferramentas adjacente à sala da bomba, outra pequena sala de arrumos independente e 2 depósitos de água em betão acima do solo): 60 m².

Existe um sistema AFO.

Certificado de desempenho energético (EPC): Emissões: D. Consumo: D.

Imposto da habitação: Aproximadamente 324€ pagos por ano.

Uma via privada em betão, com cerca de 100 metros (com um portão metálico na entrada) a partir de um caminho local sem alcatrão com cerca de 700 metros, leva à frente e a um dos lados da casa, que tem tudo pavimentado em betão, com amplo espaço de estacionamento.

A casa está distribuída por dois níveis e inclui:

Rés do chão – Grande terraço frontal coberto. A porta principal abre para um hall de entrada. À esquerda, uma porta abre para uma ampla sala de estar–cozinha–jantar em open space com armários embutidos e eletrodomésticos, como placa de gás com exaustor superior, frigorífico-congelador, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Portas de pátio duplas da sala dão acesso ao terraço coberto com BBQ. Voltando ao hall de entrada, uma abertura em arco à direita dá para uma área de despensa/instalação de utilidades, uma grande casa de banho familiar e um quarto duplo.

Uma escada a partir do hall de entrada leva a

Primeiro Andar – que inclui um patamar. À direita, um quarto duplo espaçoso com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche. À esquerda, uma abertura em arco dá acesso a um curto corredor e, dentro dele, um outro quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche, bem como um grande terraço aberto com vistas incríveis.

Exterior

De um lado da casa há um grande terraço coberto com BBQ construído em alvenaria (tijolo).

Do outro lado da casa fica a garagem. Ao lado encontra-se a piscina de 5 m x 4 m, com sala da bomba adjacente e sala de ferramentas.

Atrás da casa, num nível superior, existem dois depósitos de água de betão muito grandes acima do solo, com capacidade de vários centenas de milhares de litros.

Mais abaixo, na casa principal, perto do portão de entrada da propriedade, há um edifício de armazém independente de 59 m².

Mais abaixo, em diferentes níveis, existe algum terreno arável e fértil em terraços, já plantado com amendoeiras e oliveiras e perfeito para um jardim de legumes. A propriedade tem acesso a água de uso agrícola (agri water).

A propriedade é servida por um sistema solar fotovoltaico privado e muito eficiente, com 16 painéis solares de 230 W cada, um inversor e 12 grandes baterias.

A água da rede está ligada.

A propriedade beneficia de aquecimento central com radiadores já instalados em todas as divisões (a caldeira não está instalada).

Fossa séptica autorizada instalada.