Apartamento para venda em Capuchinos, Málaga cidade, Málaga

Oportunidade de investimento no coração de Málaga.

Preço chave na mão: 1.700.000 €

Obras iniciadas e concluídas, incluindo: instalação elétrica com seu boletim de habilitação, elevador, demolição, saneamento, alvenaria, preparação de paredes e tectos falsos.

Edifício residencial com rés-do-chão + 4 pisos, localizado numa das zonas com maior projeção da cidade. É composto por 6 habitações (2 por piso) e um espaço comercial no rés-do-chão de 67 m² construídos, somando um total aproximado de 420 m² construídos. Dispõe de elevador e terraço comunitário.

As habitações têm entre 56 m² e 62 m² construídos (35 m² e 44 m² úteis), uma delas com mezanino e dormitórios adicionais. O espaço comercial oferece grande potencial para ser convertido numa habitação de 2 dormitórios ou em área comum, no caso de um modelo coliving.

Localização estratégica: a poucos minutos a pé do centro histórico, da Universidade de Málaga e do Hospital Civil. Zona com elevada procura de aluguer tanto de longa como de curta estadia, ideal para reposicionamento como produto residencial, turístico ou coliving de 7 ou 8 unidades otimizadas.

O projeto prevê a reabilitação integral do edifício, otimizando as 6 habitações existentes, realizando a mudança de uso do espaço comercial e renovando todas as áreas comuns, sem necessidade de obras estruturais de grande envergadura.

Entrega prevista para o final de 2025, com o ativo totalmente concluído, habitações prontas para entrar a viver e todas as instalações adaptadas à regulamentação vigente.

Um investimento sólido numa localização em plena transformação urbana, com alto potencial de valorização e múltiplas opções de exploração.